Как построить в центре Днепра «гараж для самолета»

30.03.2016 13:26

Неделю назад один из депутатов сообщил, что земельно-архитектурная комиссия просто «зашивается» от количества накопившихся документов. Действительно – вопреки нормам закона последний раз горсовет рассматривал на сессии земельные  вопросы еще 9 ноября прошлого года. С тех пор обязательный документооборот приостановился.

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой zabeba.li.

Депутат Хозин жалуется в ФБ

Среди ворохов бумаг, изучавшихся депутатами, внимание привлек  проект решения о выделении земли под гараж в центре города, на улице Владимира Мономаха (бывшей Московской). Вроде бы ничего особенного, стандартная процедура. Но депутатский глаз зацепился за указанную площадь гаража – около 105 кв. м.

В Сети сразу же началось бурное обсуждение, что же счастливый владелец сооружения намерен там ставить – несколько тяжелых грузовиков, танк или… Может быть, небольшой самолет? Однако сразу же стало известно, что проект не согласован депутатами (кстати, неделю назад председатель комиссии, укроповец Евгений Кривошеев это подтвердил), поэтому интерес потихоньку остыл.

И напрасно. Бегло пролистав первичные правоустанавливающие  документы, можно увидеть совершенно замечательные нюансы. Оказывается, искомую городскую землю просят выделить под уже существующее строение. Причем вдвое большей площади – согласно недавнему договору купли-продажи гражданка Х. приобрела у гражданина Y. ½ гаража общей площадью… 104.3 квадратных метра по адресу ул. Московская, 21i. С оформленным регистрационной службой права собственности, возникшего на основании решения Бабушкинского районного суда, датированного ноябрем 2013 года.

Бабушкинский суд давно считается в Днепропетровске одним из «самых гуманных судов в мире», его решения порой вызывают шок и трепет даже у самых прожженных представителей адвокатско-юридической братии. Поэтому пришлось выйти на место и собственными глазами посмотреть на предполагаемый «самолетный ангар». Между прочим, это не шутка: даже на половинной площади выстроенного во дворе жилого дома в самом сердце города «гаража» запросто помещается Sessna, размах крыльев которой всего 11 метров при длине 8.28 м.

Улица Мономаха в Днепропетровске

Однако свободного доступа к объекту нет. Попасть на него труднее, чем на некоторые любительские аэродромы. Попутно выяснилось, что и помощнику депутата Дмитрия Хозина, пожелавшего дополнительно изучить потенциально резонансный вопрос, лицезреть строение не удалось, пришлось ограничиться данными электронной кадастровой карты.

Единственная арка, позволяющая попасть с красной линии в некогда просторный, а ныне, судя по всему, порядком застроенный дворик, перегорожена металлическими воротами на кодовом  замке. Внутренний выезд дополнительно защищен кованой решеткой, возле которой дежурит охранник. При каждом открытии внешних ворот он выходит для «изучения обстановки».

таинственные ворота

С ним – после беседы с одним из жильцов дома — состоялся короткий, но весьма примечательный разговор.

— Что это вы тут ходите! Выспрашиваете, да еще и фотографируете. Это частная территория!

— Неужели? По-моему, просто городская улица.

-Вы кто? Я должен хозяину доложить.

— О каждом прохожем мимо докладывать приходится? Тяжелая у вас работа…  

строгая охрана самостроя

Продолжения диалога, к сожалению, не последовало. Аборигены же ничего толком не знают, кроме того, что двор уже несколько лет застраивает какой-то «крутой».

— Мы к нему обратились с вопросом, на каком основании ведется строительство. Он сказал, что все разрешения есть и документы в полном порядке. Но кто его знает? Настаивать особо не приходится – время сейчас такое…неспокойное… А на  полицию, в случае чего, особой надежды нет, — не очень охотно рассказала женщина средних лет, представившаяся Светланой.

Центр Днепропетровска

На ГАСК и городской совет, которые, по идее, обязаны препятствовать «самостроям» на земле, принадлежащей днепропетровской территориальной общине, надежд тоже мало. По крайней мере, до недавнего времени было именно так.

Для иллюстрации стоит обратить внимание еще на один объект в центральной части Днепропетровска, расположившийся на территории сквера в ста метрах от диорамы и Преображенского собора и «через забор» со средней школой №23. Больше двух лет назад там, как грибок после дождя, вырос стационарный 130-метровый павильон, в котором сегодня расположены кафе и аптека. Компания «МИРУ 2013» не обеспокоилась отсутствием землеотвода и других разрешительных документов, что является реальным нарушением законодательства. Просто взяла и построилась в понравившемся месте.

Вот уже больше 2 лет длятся судебные тяжбы между владельцами и областным Департаментом архитектурно-строительной инспекции, а самострой стоит и аренда хозяевам «капает». За это время у объекта сменилось несколько хозяев, перерегистрировалось право собственности, первоначальный застройщик находится в состоянии ликвидации. Люди в мантиях из двух днепропетровских админсудов (окружного и апелляционного) разбираются во все новых и новых порциях документов – профессионализма юристам, представляющим интересы владельцев павильона, не занимать, тянут время они мастерски…

По сути же, вопрос как не решался, так и не решается. Молчат Президент, обладминистрация, прокуратура и полиция, давно получившие жалобы. Безмолвствует и городской совет, который, как де-факто потерпевшая сторона (землей-то кто распоряжается? – Авт.), должен был давно обратиться в хозяйственный суд и потребовать сноса. Либо же узаконить объект, выделив ему землю, и получать с него в бюджет земельный налог. Но на территории сквера это невозможно!

В общем, если присмотреться внимательно, беда сегодня в Днепропетровске с самозахватами земли. Сколько теряет из-за этого городская казна – сложно даже представить.

Как это повлияет на рейтинг:
Комментарии
Последние записи в блогах

Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що з         19.04.2020 набирають чинності норми Закону України від 20 вересня 2019 року № 128-IX «Про внесення змін до Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» та інших законів України щодо детінізації розрахунків у сфері торгівлі та послуг» (далі – Закон № 128), відповідно до яких у платників податків виникає право на використання програмних реєстраторів розрахункових операцій   (далі – РРО) – альтернативи традиційним РРО.

Для застосування програмних РРО ДПС надасть безкоштовне рішення, яким можна буде користуватися в частині фіскалізації торговельних операцій, поряд з цим, платники зможуть використовувати програмні РРО, доступні на ринку.

Запис на тестування відбувається на сайті Кабінету Міністрів України за посиланням https://prrosto.kmu.gov.ua/.

Слід зазначити, що дія Закону № 128 не поширюється на:

► «спрощенців» першої групи;

► фізичних осіб, які продають на ринку вживані речі, продукти власного підсобного господарства.

Самозайняті особи – «айтішники», юристи, консультанти, інші самозайнятих осіб, у тому числі і ті, хто працює на третій групі спрощеної системи оподаткування, можуть не використовувати РРО у разі:

● якщо їх клієнти розраховуються з ними виключно у безготівковій формі без застосування платіжних карток і перераховують їм кошти на поточний рахунок банківським переказом;

● якщо клієнт у касі банку вносить готівку для подальшого її зарахування на поточний рахунок продавця.

 

 

 

 

Подробнее

     Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що з початку року стартувала кампанія декларування доходів, отриманих фізичними особами – платниками податків протягом 2019 року, яка триватиме до 1 травня 2020 року.

     За місяць деклараційної кампанії громадянами Дніпропетровської області та особами, які провадять незалежну професійну діяльність, подано 1 344 декларації про майновий стан і доходи за 2019 рік. Про це повідомила начальник управління податків і зборів з фізичних осіб Головного управління ДПС у Дніпропетровській області Вікторія Каліногорська.

     Загальна сума задекларованого у деклараціях оподатковуваного доходу за 2019 рік – 176,9 млн грн, до сплати в бюджет нараховано 5,6 млн грн податку на доходи фізичних осіб, що на 2,6 млн грн більше, ніж у 2019 році, та 1,0 млн грн військового збору, що на 0,5 млн грн більше минулого року.

     Доходи у сумі понад 1 мільйон гривень задекларували 13 мешканців Дніпропетровщини. Сума задекларованого ними доходу склала 72,9 млн гривень. Сума податку на доходи фізичних осіб до сплати складає 1,2 млн грн, сума військового збору до сплати складає 0,13 млн гривень.

Разом з тим, 177 мешканців Дніпропетровщини надали декларацію з метою скористатися правом на податкову знижку, сума податку на доходи фізичних осіб, що підлягає поверненню з бюджету, складає 0,5 млн гривень. Реалізувати своє право на отримання податкової знижки громадяни можуть впродовж всього поточного року.

     Закликаємо громадян не зволікати та вчасно задекларувати свої доходи.

 

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, затвердженою наказом Міністерства фінансів України від 13.05.2017 № 497, який зареєстрований у Міністерстві юстиції України 08.06.2017 за № 700/30568.

Норми встановлені п.п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).

Податковий розрахунок за базовий звітний (податковий) період подається протягом 40 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) кварталу (п.п. 49.18.2 п. 49.18 ст. 49 ПКУ).

Крім того, звертаємо увагу, що фізичним особам, які надали у 2019 році посередницькі послуги, пов’язані з наданням послуг з оренди нерухомості і не є суб’єктами підприємницької діяльності, необхідно подати декларацію про майновий стан і доходи (далі – декларація) у разі отримання доходів, з яких під час їх нарахування або виплати не сплачувався податок на доходи фізичних осіб та військовий збір, і при цьому такі доходи не звільнені від оподаткування.

Задекларувати отриманий у минулому році дохід та надати декларацію до податкового органу за місцем своєї реєстрації необхідно не пізніше 30 квітня 2020 року.

У такій декларації необхідно самостійно нарахувати податок на доходи фізичних осіб і військовий збір та у термін не пізніше 31 липня поточного року сплатити їх на відповідні рахунки.

Інформація про реквізити банківських рахунків для сплати нарахованих платежів розміщена на головній сторінці субсайту «Територіальні органи ДПС у Дніпропетровській області» у рубриці «Бюджетні рахунки».

 

Подробнее

     Питання організації роз'яснювальної роботи під час кампанії декларування доходів громадян стали провідними під час проведення зустрічі, що відбулася в приміщенні Павлоградської ДПІ Західно-Донбаського управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області.

     Учасники зустрічі – начальник Павлоградської ДПІ Ольга Радіонова та волонтери – ветерани-пенсіонери податкової служби Західно-Донбаського управління обговорили особливості проведення цьогорічної кампанії декларування, обмінялись думками з приводу нюансів цієї кампанії та визначили шляхи співпраці у доведенні необхідної інформації до громадян.

     Вже стало традицією, що на початку року волонтери добровільно допомагають у пропаганді податкового законодавства та інформують пересічних громадян міста про діяльність податкової служби. Розповсюджуючи тематичну друковану продукцію з питань декларування доходів громадян, волонтери допомагають донести необхідну інформацію до широких верств суспільства.

     “Ми, як ніхто, розуміємо важливість своєчасності сплати податків. Із власного досвіду ми знаємо, що більшість громадян – сумлінні платники. Їм необхідно лише своєчасно нагадати про необхідність декларування доходів та сплати податків, допомогти розібратися у законодавчих нормах. Саме тому ми завжди з готовністю допомагаємо своїм колегам”, - зазначають ветерани.

     Нагадаємо, що з 1 січня 2020 року в Україні стартувала кампанія декларування, котра триватиме до 1 травня 2020 року. Отож, закликаємо виконати громадянський обов'язок – задекларувати свої доходи.

Подробнее
Голосование
Поддерживаете ли Вы политику Президента Зеленского?
Да
Нет
Не знаю