Как построить в центре Днепра «гараж для самолета»

30.03.2016 13:26

Неделю назад один из депутатов сообщил, что земельно-архитектурная комиссия просто «зашивается» от количества накопившихся документов. Действительно – вопреки нормам закона последний раз горсовет рассматривал на сессии земельные  вопросы еще 9 ноября прошлого года. С тех пор обязательный документооборот приостановился.

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой zabeba.li.

Депутат Хозин жалуется в ФБ

Среди ворохов бумаг, изучавшихся депутатами, внимание привлек  проект решения о выделении земли под гараж в центре города, на улице Владимира Мономаха (бывшей Московской). Вроде бы ничего особенного, стандартная процедура. Но депутатский глаз зацепился за указанную площадь гаража – около 105 кв. м.

В Сети сразу же началось бурное обсуждение, что же счастливый владелец сооружения намерен там ставить – несколько тяжелых грузовиков, танк или… Может быть, небольшой самолет? Однако сразу же стало известно, что проект не согласован депутатами (кстати, неделю назад председатель комиссии, укроповец Евгений Кривошеев это подтвердил), поэтому интерес потихоньку остыл.

И напрасно. Бегло пролистав первичные правоустанавливающие  документы, можно увидеть совершенно замечательные нюансы. Оказывается, искомую городскую землю просят выделить под уже существующее строение. Причем вдвое большей площади – согласно недавнему договору купли-продажи гражданка Х. приобрела у гражданина Y. ½ гаража общей площадью… 104.3 квадратных метра по адресу ул. Московская, 21i. С оформленным регистрационной службой права собственности, возникшего на основании решения Бабушкинского районного суда, датированного ноябрем 2013 года.

Бабушкинский суд давно считается в Днепропетровске одним из «самых гуманных судов в мире», его решения порой вызывают шок и трепет даже у самых прожженных представителей адвокатско-юридической братии. Поэтому пришлось выйти на место и собственными глазами посмотреть на предполагаемый «самолетный ангар». Между прочим, это не шутка: даже на половинной площади выстроенного во дворе жилого дома в самом сердце города «гаража» запросто помещается Sessna, размах крыльев которой всего 11 метров при длине 8.28 м.

Улица Мономаха в Днепропетровске

Однако свободного доступа к объекту нет. Попасть на него труднее, чем на некоторые любительские аэродромы. Попутно выяснилось, что и помощнику депутата Дмитрия Хозина, пожелавшего дополнительно изучить потенциально резонансный вопрос, лицезреть строение не удалось, пришлось ограничиться данными электронной кадастровой карты.

Единственная арка, позволяющая попасть с красной линии в некогда просторный, а ныне, судя по всему, порядком застроенный дворик, перегорожена металлическими воротами на кодовом  замке. Внутренний выезд дополнительно защищен кованой решеткой, возле которой дежурит охранник. При каждом открытии внешних ворот он выходит для «изучения обстановки».

таинственные ворота

С ним – после беседы с одним из жильцов дома — состоялся короткий, но весьма примечательный разговор.

— Что это вы тут ходите! Выспрашиваете, да еще и фотографируете. Это частная территория!

— Неужели? По-моему, просто городская улица.

-Вы кто? Я должен хозяину доложить.

— О каждом прохожем мимо докладывать приходится? Тяжелая у вас работа…  

строгая охрана самостроя

Продолжения диалога, к сожалению, не последовало. Аборигены же ничего толком не знают, кроме того, что двор уже несколько лет застраивает какой-то «крутой».

— Мы к нему обратились с вопросом, на каком основании ведется строительство. Он сказал, что все разрешения есть и документы в полном порядке. Но кто его знает? Настаивать особо не приходится – время сейчас такое…неспокойное… А на  полицию, в случае чего, особой надежды нет, — не очень охотно рассказала женщина средних лет, представившаяся Светланой.

Центр Днепропетровска

На ГАСК и городской совет, которые, по идее, обязаны препятствовать «самостроям» на земле, принадлежащей днепропетровской территориальной общине, надежд тоже мало. По крайней мере, до недавнего времени было именно так.

Для иллюстрации стоит обратить внимание еще на один объект в центральной части Днепропетровска, расположившийся на территории сквера в ста метрах от диорамы и Преображенского собора и «через забор» со средней школой №23. Больше двух лет назад там, как грибок после дождя, вырос стационарный 130-метровый павильон, в котором сегодня расположены кафе и аптека. Компания «МИРУ 2013» не обеспокоилась отсутствием землеотвода и других разрешительных документов, что является реальным нарушением законодательства. Просто взяла и построилась в понравившемся месте.

Вот уже больше 2 лет длятся судебные тяжбы между владельцами и областным Департаментом архитектурно-строительной инспекции, а самострой стоит и аренда хозяевам «капает». За это время у объекта сменилось несколько хозяев, перерегистрировалось право собственности, первоначальный застройщик находится в состоянии ликвидации. Люди в мантиях из двух днепропетровских админсудов (окружного и апелляционного) разбираются во все новых и новых порциях документов – профессионализма юристам, представляющим интересы владельцев павильона, не занимать, тянут время они мастерски…

По сути же, вопрос как не решался, так и не решается. Молчат Президент, обладминистрация, прокуратура и полиция, давно получившие жалобы. Безмолвствует и городской совет, который, как де-факто потерпевшая сторона (землей-то кто распоряжается? – Авт.), должен был давно обратиться в хозяйственный суд и потребовать сноса. Либо же узаконить объект, выделив ему землю, и получать с него в бюджет земельный налог. Но на территории сквера это невозможно!

В общем, если присмотреться внимательно, беда сегодня в Днепропетровске с самозахватами земли. Сколько теряет из-за этого городская казна – сложно даже представить.

Как это повлияет на рейтинг:
Комментарии
Последние записи в блогах

Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платник податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника ПДФО за наслідками звітного податкового року, визначеного з урахуванням положень       п. 164.6 ст. 164 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), суму коштів або вартість майна, переданих платником ПДФО у вигляді пожертвувань або благодійних внесків неприбутковим організаціям, зареєстрованим в Україні та внесеним до Реєстру неприбуткових організацій та установ на дату передачі таких коштів та майна, у розмірі, що не перевищує 4 відсотки суми його загального оподатковуваного доходу такого звітного року.

Норми встановлені п.п. 166.3.2 п. 166.3 ст. 166 ПКУ.

Згідно із п.п. 166.2.1 п. 166.2 ст. 166 ПКУ до податкової знижки включаються фактично здійснені протягом звітного податкового року платником ПДФО витрати, підтверджені відповідними платіжними та розрахунковими документами, зокрема, квитанціями, фіскальними або товарними чеками, прибутковими касовими ордерами, копіями договорів, що ідентифікують продавця товарів (робіт, послуг) і їх покупця (отримувача). У зазначених документах обов’язково повинно бути відображено вартість таких товарів (робіт, послуг) і строк їх продажу (виконання, надання).

При цьому, ст. 729 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року           № 435-IV із змінами (далі – ЦКУ) передбачено, що пожертвою є дарування нерухомих та рухомих речей, зокрема грошей та цінних паперів, особам, встановленим частиною першою ст. 720 ЦКУ, для досягнення ними певної, наперед обумовленої мети.

Договір про пожертву є укладеним з моменту прийняття пожертви.

До договору про пожертву застосовуються положення про договір дарування, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, для отримання фізичною особою права на податкову знижку у разі надання нею пожертвувань або благодійних внесків неприбутковим організаціям одним із підтверджуючих документів, які необхідно надати платнику ПДФО контролюючому органу, є копія договору про пожертву.

 

 

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області інформує, що Законом України від 17 березня 2020 року № 533-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)», який набрав чинності 18.03.2020, підрозділ 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України (далі – ПКУ) доповнено, зокрема п. 524.

Відповідно до п. 524 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПКУ не нараховується та не сплачується за період з 01 березня по 30 квітня 2020 року плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, що перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб, та використовуються ними в господарській діяльності.

При цьому платники плати за землю (крім фізичних осіб), які відповідно до   п. 286.2 ст. 286 ПКУ подали податкову деклараціюз плати за землю, мають право подати уточнюючу податкову декларацію, в якій відобразити зміни податкового зобов’язання із сплатити плату за землю за відповідні місяці.

Фізичним особам – платникам плати за землю перерахунок здійснюється контролюючим органом.

 

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (далі – ГУ ДПС) доводить до відома платників, що на період дії карантину та в умовах введення на Дніпропетровщині надзвичайної ситуації обслуговування платників у ЦОПах з 23.03.2020 здійснюється у режимі онлайн та за попереднім записом за телефонами виключно для надання невідкладних послуг у разі гострої необхідності.

Звертаємо увагу, що на цей час зупиняється перебіг строків звернень за отриманням адміністративних та інших послуг і строків надання цих послуг. Після припинення надзвичайної ситуації та карантину перебіг цих строків буде продовжено з урахуванням часу, що минув до його зупинення.

Закликаємо платників: користуйтеся дистанційними формами комунікації, не відвідуйте податкові органи та максимально використовуйте електронні сервіси ДПС, що розміщені на головній сторінці офіційного вебпорталу ДПС України:

- електронний кабінетhttps://cabinet.tax.gov.ua/ ;

- електронна звітністьhttps://tax.gov.ua/elektronna-zvitnist/ .

Вхід до Електронного кабінету здійснюється також через офіційний вебпортал ДПС України.

Скориставшись Електронним кабінетом, ви зможете сплатити визначені податкові зобов’язання, подати звітність або отримати інформацію не відвідуючи податкові ограни.

Нагадуємо, що робота у приватній частині Електронного кабінету здійснюється з використанням кваліфікованого електронного підпису, отриманого у будь-якого Кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг.

Якщо у вас відсутній електронний цифровий підпис, звертаємо увагу, на можливість отримання його онлайн, зокрема через Приват24.

У разі виникнення питань щодо користування Електронним кабінетом платникам слід звернутись до служби підтримки за телефоном 0800 501 007 (напрямок 0) або за посиланням http://cabinet.tax.gov.ua/help/ .

Користуючись субсайтом ГУ ДПС «Територіальні органи ДПС у Дніпропетровській області» (далі – субсайт), платники мають можливість отримати необхідну інформацію.

Проконсультуватись з фахівцями податкової служби платники можуть за допомогою Інтернету, надіславши повідомлення на офіційні скриньки ГУ ДПС, та за номерами телефонів, а саме:

- перелік контактної інформації Головного управління ДПС у Дніпропетровській області розміщений за посиланнямhttps://dp.tax.gov.ua/kontakti/ або на субсайті у рубриці «Контакти»;

- контактні дані управлінь, які утворені на правах відокремлених підрозділів Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (поштова адреса, контакти, електронна адреса, зокрема для подання запиту на публічну інформацію та письмових звернень громадянами) розміщені за посиланнямhttps://dp.tax.gov.ua/dfs-u-regioni/golov-upr/teritorialni-organi/.

 

Звертаємо увагу на наступні електронні адреси поштових скриньок:

► електронна адреса для направлення листів:dp.official@tax.gov.ua ;

► електронна адреса для направлення запитів на публічну інформацію:dn.publik436@tax.gov.ua ;

► електронна адреса, за якою громадянин може викласти своє звернення:dp.zvern436@tax.gov.ua ;

► електронна адреса для представників засобів масової інформації:dp.presa@tax.gov.ua .

 

Ми надаємо послуги виключно дистанційними комунікаційними засобами у зв’язку із запровадженням у регіоні надзвичайної ситуації та введенням карантину.

Сподіваємось на ваше розуміння.

Дотримуючись правил безпеки у непростій ситуації, ви максимально себе захищаєте!

Податківці Дніпропетровщини бажають усім міцного здоров’я!

 

Подробнее

Днями відбувся сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія» на тему «Перевага подання звітності в електронному вигляді».

На питання платників відповіла начальник управління податкових сервісів Головного управління ДПС у Дніпропетровській області Алла Свірська.

Питання 1. Які переваги подання податкової звітності в електронному вигляді?

Відповідь:Подання податкової звітності в електронному вигляді має багато переваг як для платників податків, так і для податкової служби, зокрема платники податків отримують:

-економію робочого часу;

-немає необхідності відвідувати податкову інспекцію;

-економію власних коштів на придбання звітних документів;

-оперативне оновлення версій документів звітності;

-гарантію автоматичної перевірки підготовлених документів на наявність арифметичних помилок та описок;

-звітність, надіслана до податкового органу електронною поштою через мережу Інтернет із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, не потребує дублювання на паперових носіях, а також їх зберігання;

-підтвердження доставки звітності (податковий орган надсилає квитанції про отримання податкової декларації каналами телекомунікаційного зв’язку);

- конфіденційність інформації;

- суттєве скорочення термінів проведення перевірки щодо правомірності заявлених до відшкодування сум ПДВ та забезпечення своєчасного їх відшкодування платнику податку;

-можливість проведення звірки щодо платежів та відстеження наявності податкового боргу в електронному вигляді.

Питання 2. Яким чином платник податків набуває статусу суб’єкта електронного документообігу?

Відповідь:Для набрання статусу суб’єкта електронного документообігу та користування сервісами електронного кабінету, платнику податків необхідно:

-отримати кваліфікований електронний підпис у будь-якого Кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг, банку та інших установах;

-зареєструватися користувачем електронного кабінету, розміщеного на сайті ДПС України, за допомогою отриманого кваліфікованого електронного підпису;

- надіслати засобами електронного зв’язку Заяву про приєднання до договору про визнання електронних документів;

- після отримання підтвердження про приєднання до системи електронного документообігу – платник податків набуває статусу суб’єкта електронного документообігу та має можливість користуватися сервісами електронного кабінету.

Питання 3. Які умови та режим роботи сервісу «Електронний кабінет»?

Відповідь: Хочу звернути увагу на функціонування сервісу «Електронний кабінет» (https://cabinet.tax.gov.ua/), яким можливо скористатись цілодобово як з персональних комп’ютерів так і з смарт-пристроїв, сервіс працює безкоштовно.

Питання 4. Що є підтвердженням про прийняття або відмову у прийнятті електронного документу?

Відповідь: Друга квитанція є підтвердженням про прийняття (реєстрацію) або повідомленням про неприйняття в контролюючому органі електронного документа. В другій квитанції зазначаються реквізити прийнятого (зареєстрованого) або неприйнятого (із зазначенням причини) електронного документа, результати обробки в контролюючому органі (дата та час прийняття або неприйняття, реєстраційний номер, дані про автора та підписувача електронного документа та автора квитанції).

 

 

Подробнее
Голосование
Поддерживаете ли Вы политику Президента Зеленского?
Да
Нет
Не знаю