Як відшкодовують збитки за пошкоджене житло у Дніпрі у 2026 році
Після обстрілів Дніпра і області у січні 2026 року мешканці стикаються із складним процесом отримання компенсації за пошкоджене або знищене житло. Державна програма відшкодування працює, однак шлях від подання заяви до виплати фінансів або надання житлового сертифікату потребує часу та зусиль.
Приклад із життя: родина Баданових
7 січня 2026 року внаслідок атаки шахедів на Шевченківський район Дніпра десятки будинків були пошкоджені. Родина Ірини Баданової, яка проживала на шостому поверсі дев’ятиповерхівки, стала однією з постраждалих. Після вибуху вони одразу звернулися до поліції і подали заяву на компенсацію. Далі – звернення до районної адміністрації для оцінки збитків і внесення даних у реєстр пошкодженого майна.
Із коментування Ірини: “Ми витратили вже кошти, щоб тимчасово закрити вікна плівкою, але офіційна компенсація покриває лише частину матеріалів, і процес затягнувся”.
Основні етапи оформлення компенсації
- Подання заяви – можливе через застосунок “Дія”, ЦНАП, соціальні служби або нотаріуса.
- Перевірка заявника і майна – перевірка на наявність санкцій та підтвердження права власності.
- Підтвердження пошкоджень – комісія проводить обстеження або перевіряє акти обстеження.
- Розрахунок компенсації – визначається за державними нормативами, встановлено граничні суми для різних типів житла.
- Рішення комісії – про надання або відмову у компенсації.
- Фінансування – через спеціальний рахунок “єВідновлення” або видача житлового сертифікату.
- Оскарження – у разі відмови можна подавати апеляції або звертатися до суду.
Оновлення у 2026 році
З 5 січня 2026 року чинні нововведення щодо компенсації спільної власності дозволяють одному зі співвласників подавати заяву від усіх, якщо інші не протестують протягом 15 днів. Також оновлено перелік ремонтних робіт, проте максимальні суми компенсацій не змінилися.
Проблеми та особливі випадки
Не всі мешканці мають документальне підтвердження права власності, що ускладнює процедуру. Також компенсації поки що недоступні для житла на тимчасово окупованих територіях через неможливість фізичного обстеження. В окремих випадках доводиться звертатися до суду, зокрема через заниження сум, відмови або відсутність документів.
Ринок нерухомості Дніпра і житлові сертифікати
Незважаючи на виклики, у Дніпрі активно працюють угоди за держпрограмами “єВідновлення”, “єОселя” та іншими. Однак ринок нерухомості демонструє тенденцію до зниження цін. Наприклад, однокімнатну квартиру у районі Перемоги наразі можна купити приблизно на 20% дешевше, ніж на початку 2023 року.
- За 2 млн гривень можна придбати двокімнатну квартиру із ремонтом у спальних районах міста;
- Трикімнатне житло доступне у простішому стані;
- Покупці мають враховувати додаткові податкові витрати та особливості угод із новобудовами.
Рекомендації від рієлтора
- Чітко визначайте, де плануєте жити;
- Закладати додатковий бюджет, адже державна сума не покриває всі витрати;
- Заздалегідь готуйте усі документи і перевіряйте право власності.
Для мешканців Дніпра та області державна програма компенсації залишається важливим інструментом для повернення до нормального життя, незважаючи на бюрократичні та фінансові складнощі.
