Аналіз цін на квартири та будинки у Дніпрі у першому півріччі 2026
Загальний огляд ринку нерухомості Дніпра на 2026 рік
За даними команди OLX Нерухомість, у першому півріччі 2026 року у Дніпрі відбулися помітні коливання цін як на купівлю, так і на оренду житла в різних районах міста.
Ціни на купівлю квартир
- Однокімнатні квартири: Найсуттєвіше падіння цін зафіксували в Шевченківському районі — на 22% до 32 тис. доларів. Зниження також відбулося у Новокодацькому (12%), Індустріальному і Центральному (від 3% до 5%). Натомість у Соборному – зростання цін на 17% до 44 тис. доларів, що є найвищим показником по місту.
- Двокімнатні квартири: Переважали тенденції до подорожчання. Найбільше зростання в Соборному районі — 21%, до 67,8 тис. доларів. Також помітне зростання у Чечелівському (18%) та інших районах. Єдиний район зі зниженням цін — Шевченківський (-11%).
Інші типи нерухомості
- Будинки: Найдорожчими залишаються будинки у Соборному районі з медіанною ціною 136 тис. доларів. Дешевше житло в Новокодацькому та Самарському районах — від 31,2 до 41,6 тис. доларів.
Оренда житла у Дніпрі
Довгострокова оренда квартир та будинків у більшості районів зазнала подорожчання.
- Однокімнатні квартири: Найбільше збільшення — у Шевченківському районі (+20%) до 12 тис. грн на місяць. Найдорожчий район для оренди — Соборний (15 тис. грн).
- Двокімнатні квартири: Найвищий ріст орендної плати в Індустріальному районі (+18%) до 13 тис. грн. Соборний район за орендою — найкоштовніший (22 тис. грн), тоді як у Самарському районі ціни не змінилися (10 тис. грн).
- Будинки: Оренда будинків найдорожча у Соборному (72 тис. грн на місяць) і значно дешевша в Амур-Нижньодніпровському районі (15 тис. грн).
Загалом ситуація на ринку житла Дніпра свідчить про зростання цін на оренду та різну динаміку купівельної вартості залежно від району та типу житла.
