У Дніпрі суд розглянув спір між орендарем і власницею квартири

У Дніпрі чоловік, який орендував квартиру, подав до суду на власницю житла через спірні фінансові питання, які виникли у 2026 році. Власниця ініціювала позов на суму понад 240 тисяч гривень, зокрема за борги та пошкодження майна, тоді як орендар вимагав повернути 20 тисяч гривень, сплачених за неможливість проживання у квартирі.

Як виник конфлікт

Орендар знімав квартиру на рік, проте прожив там чуть більше чотирьох місяців. Одного разу він не зміг потрапити в квартиру, бо замки були змінені, а частина речей виставлена на сходову площадку. За словами власниці, орендар не платив два місяці, накопичивши борг у 40 тисяч гривень. Також сусіди скаржилися на гучні вечірки. Через це жінка віддала орендарю 20 тисяч гривень застави, щоб він міг знайти інше житло.

Позови сторін

• Орендар вимагав відшкодування 20 тисяч гривень за місяць, за який не мав змоги користуватись квартирою, а також 20 тисяч – як компенсацію моральної шкоди.
• Власниця подала позов на 241 тисячу гривень, в яку увійшли борг за оренду, пеня, витрати на заміну техніки та дверей, прибирання і комунальні послуги за простій квартири.

Рішення суду

Суддя Соборного районного суду звернув увагу, що орендарю повернули заставу повністю, хоча за договором вона мала покрити борги і комунальні платежі. Це свідчило про відсутність заборгованості з боку орендаря. При цьому докази власниці не змогли підтвердити, що ушкодження чи витрати стали наслідком дій орендаря. Водночас орендар не довів оплату за місяць наперед.

У результаті суд відмовив у задоволенні обох позовів, і жодна зі сторін не отримала компенсації.

Ця справа стала ще одним прикладом складнощів у відносинах між орендарями та власниками у Дніпрі.