Что историки и архитекторы думают о ремонте фасадов в центре Днепра

16.05.2018 13:30

В прошлом году в Днепре взялись за большое и важное дело – капитальный ремонт фасадов зданий, выходящих на проспект Яворницкого и Вокзальную площадь. В основном это утратившие презентабельный вид сталинки со статусом «ценная историческая застройка».

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой на Информатор.Деньги.

Всего планировалось в 2017 году привести в порядок 12 домов, потом список сократился до 10, а в итоге только 6 домов обрели свежесть фасадов. Остальные 4 – сейчас в финальной стадии ремонта.

Пикантность ситуации в том, что процесс ремонта обозначился уголовным делом по поводу растраты бюджетных средств, а сам подход к ремонту и качество выполненных работ вызывает претензии у специалистов.

Капитальный ремонт согласно городской программе реконструкции — это прежде всего восстановление исторического облика старых зданий, формирующих центральную часть города. Сюда входит не только покраска фасадов с попаданием в первоначальный цвет, но восстановление утраченных декоративных и архитектурных элементов, которыми так обильно насыщены «сталинки». А еще — демонтаж кондиционеров, рекламных конструкций и устройство эффектной архитектурной подсветки, призванной подчеркнуть красоту восстановленных фасадов и придать лоск центральному проспекту города. При этом никакого ремонта крыш, утепления и замены инженерных систем.

Такой «макияжный» подход вызвал возражение у членов градсовета еще на стадии обсуждения проектов. И вот почему. Несмотря на то, что «сталинки» — строения стойкие и прослужат еще не одно столетие, их главная беда – износ коммуникаций. Требуют серьезного ремонта и протекающие крыши, и тронутые временем фундаменты — ими капитально никто не занимался более 60 лет. Да и балконы уже давно угрожают прохожим обломками бетона. При таком техническом состоянии зданий наводить красоту фасадов – это выброшенные деньги, озвучили тогда свой вердикт архитекторы и предложили подойти к проблеме комплексно.

 «Замена сетей, ремонт кровли и усиление фундаментов, при необходимости усиление несущей способности конструкций, а лишь затем восстановление фасадов с решением вопросов водоотведения и благоустройство прилегающей территории с озеленением» — считает архитектор Сергей Полюшкин. Однако городские власти архитекторов не услышали.

Не устроил архитекторов и точечный отбор зданий для ремонта. Судя по списку, под обновление попали дома не в самом худшем состоянии. Напомним, это дома по проспекту Яворницкого №№26, 68, 70, 83, 121, 123, 125, по улице Харьковской,2, Вокзальной площади, 1,2, ремонт которых обещали завершить еще в прошлом году. В то же время некоторые рядом стоящие дома выглядят более изношенными и обшарпанными, с разрушенными или утраченными элементами когда-то богатого декора. Понятно, что слишком изношенные дома восстанавливать гораздо сложнее и дороже, и дабы особо не тратиться, городские власти их просто проигнорировали.

Между тем, на проектирование и ремонт фасадов домов, а также не демонтаж кондиционеров и антенн были направлены из городского бюджета немалые деньги. Только проектные работы прошлого года обошлись в 4 млн. 380 тыс. грн. Демонтаж кондиционеров и антенн – 200 тыс. грн. Собственно на ремонт было выделено 58 млн. 60 тыс. грн, из которых 42 млн.178 тыс. грн перечислено исполнителю работ ООО «Равелин», выигравшему тендер на Prozorro. По условиям договора подрядчик должен был привести в божеский вид 10 домов к концу 2017 года. Не сложилось. В результате исполнитель вместе с заказчиком – департаментом стратегического развития и инвестиций горсовета Днепра — стал фигурантом уголовного дела по факту растраты бюджетных средств.

Почти все здания грешат серьезными недоделками – это и несовпадение с историческим цветом, и неточное восстановление архитектурных деталей, а то и вовсе их искажение.

Между тем, в исторических зданиях важно все: и архитектурные детали, и цвет, прокомментировал Александр Бердик, архитектор, специалист по охране исторических и архитектурных памятников. «Потому что это вопрос аутентичности замыслов архитекторов, вопрос сохранения авторских прав и в целом культурного наследия. Поэтому красить здания в другой цвет непозволительно. Для этого и привлекались специалисты киевской лаборатории, которые выявляли первоначальные цвета», — говорит архитектор.

А вот подрядчики с домом по проспекту Яворницкого,125, который выходит на Вокзальную площадь, особо не церемонились. Изначально серый цвет фасада они заменили на желтый, восстановили лишь часть разрушенных балясин – в некоторых местах зияют пустоты. И ничего, что это один из самых крупных и примечательных жилых домов постройки 1956 года, который требует к себе особо бережного отношения.

«Дом украшен внушительным декором — полукруглым фронтоном, лепкой, колоннами. Первоначальный цвет дома был серый, со специальным покрытием с использованием слюды, что создавало эффект мерцания в зимнее время. Теперь фасад покрасили в желтый цвет. Возможно, визуально здание выиграло, но цвет далек от исторического.

На мой взгляд, подрядчикам нужно было добиваться аутентичности цвета и декора», — считает Максим Кавун, кандидат исторических наук, заведующий отделом Национального исторического музея им. Д.Яворницкого.

Те же недочеты с декором можно обнаружить на площади Вокзальной,1 и 2, где сейчас завершаются фасадные работы. Часть разрушенных балясин так и осталась не восстановленной.

Неудачным попаданием в цвет отметился и сталинский дом с башней по проспекту Яворницкого,83, на пересечении с улицей Фабра. Изначально дом был более темного цвета, теперь его покрасили в светлые тона, а часть здания с 1 по 3 этаж выкрасили в сиреневые, не характерные для сталинского канона. Башню неплохо отреставрировали, но шпиль покрасили в розовые тона, хотя его первоначальный цвет никогда таковым не был. Если присмотреться, отмечает Елена Вандюк, архитектор, сотрудник НИИ памятник охранных исследований, то качество восстановленных архитектурных деталей на завершении колонн башни в виде «шишек» также оставляет желать лучшего – они потеряли былую форму.

Несмотря на то, что ремонт касается только «парадной» стороны зданий, стоило бы обновить и неприглядную торцевую часть со стороны улицы Фабра, считает Елена Вандюк. Облупившаяся боковая стена бросается в глаза и портит целостный вид здания.

«Подкачала» и дорогущая подсветка: башня на верхнем ярусе почему-то не освещается в вечернее время. Хотя верхняя часть здания – стилистически интересна, и на ней следовало бы сделать световой акцент.

Но есть и приятный момент: в башне, где раньше гулял ветер, установили металлопластиковые окна. «Отсюда открывается красивый панорамный вид на город, и было бы неплохо открыть доступ к башне посетителям и организовать здесь какое-нибудь кафе или арт-объект», – считает Максим Кавун.

Не обошлось без недоделок также при ремонте 5-этажной «сталинки» с 6-этажной угловой частью постройки 1952 года по улице Харьковской,2. Не мудрствуя лукаво, здание покрасили в розовые тона, тогда как изначально оно было темно-желтого цвета.

Угловые вазы на верху здания отреставрировали не совсем тщательно, разрушенные балясины рядом с ними вообще проигнорировали, мол, в углу их никто не увидит.

С опорными балконными кронштейнами также обошлись вольно – декор на боковых гранях просто снесли. Если зайти с торца здания, то можно увидеть балкон, где такой декор сохранился. Низ некоторых балконных плит почему-то остался без ремонта, а на свежеотремонтированных уже успела облупиться краска…

Наверняка более тщательного, скорее реставрационного подхода, требовал интересный по своей архитектуре 5-этажный сталинский дом с башней по проспекту Яворницкого,26. Но не вышло.

Подрядчики даже не пытались уловить аутентичный цвет – первозданному темно-зеленому фасаду они придали теплые светлые тона. Точно в такие же они окрасили цокольную часть, не разделяя ее другим, более темным цветом. Кроме того, на карнизе оставили без обновления старую металлическую решетку с утраченными секциями. А декоративные элементы, венчающие карниз, заменили пластмассовыми сооружениями упрощенной формы, а попросту – изуродовали.

В этом году капремонт в историческом центре продолжится. Городские власти обещают восстановить более 20 фасадов домов, на что готовы потратить ориентировочно более 70 млн. грн. Проектировщики уже взялись за дело – 16 проектов ремонта зданий разработаны и согласованы на апрельском градсовете. Это дома по проспекту Яворницкого, 88, 94а, 96, 98, 100, 101, 101а, 104, 105, 109, 113, 115; ул. Мостовой, 2; ул. Пастера, 2; Курчатова,2 и 4.

Самый высокий и довольно крупный из них – двухсекционный 5- этажный дом с 8-этажной угловой башней в стиле сталинский ампир по проспекту Д. Яворницкого,100. Зданию постройки 1950-1953 года обещают вернуть роскошный первоначальный вид, восстановить утраченные элементы декора и установить эффектную подсветку, причем 8-этажная башня будет освещаться со всех сторон, придавая особый шарм вечернему проспекту.

Не меньше усилий и средств потратят на преобразование еще одного крупного сталинского дома по Яворницкого,20, который так и не дождался обновления в прошлом году.

Ну а через три года, в течение которых запланировано обновить более 50 исторических зданий, центральный проспект может стать не только действительно красивым, но и безопасным для горожан и прохожих.

Комментарии
Последние записи в блогах

Західно-Донбаська ОДПІ Головного управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що згідно з  п. 6 розділу ІІ Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затвердженого постановою Правління Національного банку України від 29.12.2017 № 148 (далі – Положення № 148), суб’єкти господарювання мають право здійснювати розрахунки готівкою протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами, зокрема з фізичними особами – у розмірі до 50 000 гривень включно.

Платежі понад установлені граничні суми проводяться через банки або небанківські фінансові установи, які в установленому законодавством порядку отримали ліцензію на переказ коштів у національній валюті без відкриття рахунку, шляхом переказу коштів з поточного рахунку на поточний рахунок або внесення коштів до банку чи небанківської фінансової установи для подальшого їх переказу на поточні рахунки в банку. Кількість суб’єктів господарювання та фізичних осіб, з якими здійснюються готівкові розрахунки, протягом дня не обмежується.

Вимоги щодо обмеження готівкових розрахунків фізичної особи з підприємством (підприємцем), які установлені п. 6 розділу ІІ Положення № 148 (50 000 грн.), стосуються розрахунків за правочинами, предметом яких є будь-які матеріальні та нематеріальні блага, які можуть бути оцінені в грошовій формі, у тому числі виплат суб’єктами господарювання дивідендів фізичним особам.

Подробнее

Західно-Донбаська ОДПІ Головного управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що відповідно до п. 2 розділу VІІ Інструкції про порядок нарахування і сплати єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 20.04.2015 № 449 (далі – Інструкція № 449), органи доходів і зборів застосовують штрафні санкції, зокрема за несвоєчасну сплату єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування (далі – ЄСВ) у таких розмірах:

► за несплату (неперерахування) або несвоєчасну сплату (несвоєчасне перерахування) ЄСВ на платників, які допустили зазначене порушення у період до 01 січня 2015 року, накладається штраф у розмірі 10 % своєчасно не сплачених сум.

► за несплату (неперерахування) або несвоєчасну сплату (несвоєчасне перерахування) ЄСВ на платників, які допустили зазначене порушення починаючи з 01 січня 2015 року та надалі, – у розмірі 20 % своєчасно не сплачених сум. При цьому складається рішення про застосування штрафних санкцій та нарахування пені за формою згідно з додатком 12 до Інструкції № 449.

Розрахунок цієї фінансової санкції здійснюється на підставі даних інформаційної системи органу доходів і зборів.

За несплату, неповну сплату або несвоєчасну сплату суми ЄСВ одночасно з видачею сум виплат, на які нараховується ЄСВ (авансових платежів), накладається штраф у розмірі 10 % таких несплачених або несвоєчасно сплачених сум. При цьому складається рішення про застосування штрафних санкцій за формою згідно з додатком 15 до Інструкції № 449.

Розрахунок зазначеної штрафної санкції здійснюється за даними акта документальної перевірки платника ЄСВ.

Згідно з п. 7 розділу VІІ № 449 рішення про нарахування пені та застосування штрафів, передбачених, зокрема у п. 2 розділу VІІ Інструкції № 449, за наслідками розгляду акта та інших матеріалів про порушення приймає начальник відповідного органу доходів і зборів або його заступник. 

За результатами розгляду акта документальної перевірки рішення про нарахування пені та застосування штрафів приймається протягом десяти робочих днів з дня, що настає за днем вручення платнику акта перевірки, а за наявності заперечень платника ЄСВ до акта перевірки – приймається з урахуванням висновку про результати розгляду заперечень до акта перевірки.

Отже, нарахування штрафних санкцій у разі своєчасно не сплачених платником сум ЄСВ здійснюється органом доходів і зборів у порядку і розмірах, визначених законодавством.

 

Подробнее

Західно-Донбаська ОДПІ Головного управління ДФС у Дніпропетровській області звертає увагу, що відповідно до пп. 141.4.9 п. 141.4 ст. 141 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VІ зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) суми податку на прибуток (далі – податок), отриманий з іноземних джерел, що сплачені суб’єктами господарювання за кордоном, зараховуються під час сплати ними податку в Україні. При цьому зарахуванню підлягає сума податку, розрахована за правилами, встановленими розділом ІІІ ПКУ.

Розмір зарахованих сум податку з іноземних джерел протягом податкового (звітного) періоду не може перевищувати суми податку, що підлягає сплаті в Україні таким платником податку протягом такого періоду.

Не підлягають зарахуванню у зменшення податкових зобов’язань такі податки, сплачені в інших країнах:

¨податок на капітал/майно та приріст капіталу;

¨ поштові податки;

¨ податки на реалізацію (продаж);

¨ інші непрямі податки незалежно від того, підпадають вони під категорію прибуткових податків чи оподатковуються іншими податками згідно із законодавством іноземних держав.

Слід зазначити, що зарахування сплачених за митним кордоном України сум податку здійснюється за умови подання письмового підтвердження контролюючого органу іншої держави щодо факту сплати такого податку та за наявності чинного міжнародного договору України про уникнення подвійного оподаткування доходів.

 

Подробнее

Протягом січня-квітня 2018 року в Дніпропетровській митниці ДФС оформлено майже 52,3 тис. митних декларації всіх типів, що на 3 тис. декларацій, або на 6,14%, більше аналогічного періоду минулого року. З них 24,6 тис. (47,1%) – експортні,  22,8 тис. (43,5%) – імпортні, 4,9 тис. (9,4%) - оформлені в інших митних режимах.

Зовнішньоторговельний обіг Дніпропетровської митниці ДФС за 4  місяці 2018 року у порівнянні з відповідним періодом 2017 року збільшився на 28% та склав 2 млрд. 617 млн. доларів. При цьому, імпортовано товарів на 1 млрд. 275 млн. дол., що на 17% більше, ніж торік, експортовано - на 1 млрд. 342 млн. дол., що на 4,3% більше, ніж минулого року.

Фіскальною службою значна увага приділяється спрощенню митних процедур та скороченню часу, який суб’єкти зовнішньоекономічної діяльності витрачають на оформлення товарів. Результатом роботи  митниці, спрямованої на покращення сервісу, є стабільні показники середнього часу митного оформлення імпортних та експортних вантажів, які складають 78 хв. та 26 хв. відповідно.

Подробнее
Голосование
Нужны ли досрочные выборы Верховной Рады?
Не знаю
Нет, не нужны
Да, нужны