В горсовете Днепра хотят возродить старую монополию?

21.12.2016 09:48

В начале 2013 года вместо монополиста БТИ появилось много маленьких контор, которые быстро и недорого оформляли техпаспорта на недвижимость. Все зажили счастливо, пожалуй, кроме чиновников. Они не оставляли попыток вернуть себе единоличное право оформлять документы на недвижимость. Еще одну такую попытку предпринимают в Днепре.

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой на zabeba.li.

9 декабря на сайте горсовета Днепра был зарегистрирован проекта решения «Про затвердження Положення про порядок передачі даних, ведення та зберігання інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, що розташовані на території міста Дніпра». 15 декабря в документ внесли правки.

Если решение примут, то в департаменте административных услуг и разрешительных процедур Днепровского горсовета может появиться новая должность специалиста, который на всех техпаспортах будет ставить штампик. Без этого штампика техпаспорт будет считаться недействительным. Об этом на пресс-конференции говорили председатель ассоциации инвентаризаторов и правозащитников «Закон и Право» Сергей Тютюнник, адвокат Дмитрий Бутко и риелтор Максим Шункин.

В проекте решения спикеры увидели коррупционную составляющую и заявили: неофициальная стоимость оформления техпаспорта может вырасти до 300 евро за документ, а сроки оформления растянуться на месяц-два.

В анализе к регуляторному акту говорится, что предварительно были проведены консультации с предпринимателями. Оценить нововведение пригласили ЧПшников — Оксану Владимировну Патретную, Павла Владимировича Петрайчука, Алексея Игоревича Молодцова, Дмитрия Антоновича Чаплюка и председателя отраслевого совета предпринимателей-участников рынка недвижимости Сергея Николаевича Логутенко. Почему выбрали именно этих уважаемых людей – непонятно.

По словам Сергея Тютюнника, сейчас директором департамента административных услуг и разрешительных процедур Днепровского горсовета является бывший заместитель руководителя областного БТИ Татьяны Кривошеевой Андрей Пономарев.  

БТИ — I’LL BE BACK?

В начале 2013 года монополия БТИ на оформление техпаспортов закончилась. 8 января 2013 года Минрегионстрой принял приказ №2 «Про затвердження Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна». Вместо советского монстра появилось много фирм с сертифицированными специалистами. Отличие старого способа оформления от нового еще и в том, что с 2013 года оформлять техпаспорт нужно было только для нового объекта недвижимости или при смене назначения: было кафе, а стала автомойка. До этого техпаспорт нужно было оформлять при любой покупке-продаже недвижимости.

Но счастье продлилось недолго. 30 октября 2014 года Днепропетровский облсовет пытался принять решение «Про затвердження Тимчасового положення про порядок обліку об’єктів нерухомого майна та зелених насаджень». Документ можно посмотреть здесь. Но проект решения не попал в повестку сессии облсовета.

Тогда авторы изменили название документа, и так появился проект решения «Про забезпечення безперервності в системі обліку об’єктів нерухомого майна на території Дніпропетровської області».21 ноября 2014 года экс-председатель Днепропетровского областного совета Евгений Удод подписал распоряжение о проведении общественно экспертизы проекта решения.

Документ обсудили с представителями Днепропетровской областной организации работодателей и дали ему положительную оценку. Когда общественники начали задавать вопросы облсовету и предлагать свои поправки к проекту решения, документ сняли с сайта для доработки.

Комментарии
Последние записи в блогах

За результатами 2018 року платники подали майже 304 тис. декларацій з податку на прибуток. До сплати задекларовано 97,55 млрд грн. Це на 17%, або на 14,2 млрд грн більше, ніж у 2017 році. Тоді цей показник складав 83,3 млрд гривень.

Зокрема, за IV квартал минулого року було нараховано 30,0 млрд грн податку на прибуток (без НАК «Нафтогаз України»). Це на 18%, або на 4,6 млрд грн. перевищило суму нарахувань IV кварталу 2017 року.

Найбільші суми нарахувань за останній квартал 2018 року задекларовано платниками Офісу великих платників та м. Києва. Так, платниками, які обслуговуються в Офісі великих платників, задекларовано до сплати 63,7% від загальної суми податку на прибуток, що складає майже 20,8 млрд грн, у ГУ у м.Києві – 15,2%, або майже 5 млрд грн.

Загальна сума отриманих суб’єктами господарювання доходів за 2018 рік склала майже 9,5 трлн грн. Це на 1,3 трлн грн більше, ніж в 2017 році. При цьому по Україні спостерігається адекватний темп росту податку при рості доходів. Так, при темпі росту доходів 116,2% темпи росту податку складають 117%.

 

Подробнее

Протягом січня – лютого 2019 року слідчими ГУ ДФС у Дніпропетровській області розслідувалось 218 кримінальних проваджень, з яких 65 – прийнято до провадження у поточному році.

Із загальної кількості кримінальних проваджень, які розслідувались працівниками слідчого управління фінансових розслідувань ГУ ДФС області, закінчено 33, із яких до суду скеровано 19 кримінальних проваджень, в тому числі: 13 – з обвинувальним актом, а 6 – для вирішення питання про звільнення особи від кримінальної відповідальності.

Крім того, за 2 місяці поточного року за підслідністю направлено 11 кримінальних проваджень, 18 – приєднано до інших проваджень.

Завдяки розслідуваним справам слідчими ДФС Дніпропетровської області впродовж двох місяців 2019 року відшкодована сума нанесених державі збитків у розмірі 39 млн 117 тис. гривень.

Подробнее

«З січня по лютий 2019 року органами ДФС на Дніпропетровщині забезпечено збір платежів до бюджетів усіх рівнів (із врахуванням Дніпропетровського управління офісу ВПП ДФС та Дніпропетровської митниці ДФС) у сумі 17 млрд 237,2 млн грн, що перевищує надходження аналогічного періоду минулого року на 3 млрд 250,6 млн грн, або на 23,2%», - повідомила очільник ГУ ДФС у Дніпропетровській області Оксана Томчук.

Так, до державного бюджету протягом двох місяців поточного року спрямовано 12 млрд 565 млн грн (в тому числі по Дніпропетровській митниці ДФС – 3 млрд 666,7 млн грн), що на 2 млрд 262 млн грн (або на 22%) більше надходжень січня - лютого 2018 року.

До місцевих бюджетів області за відповідний період платниками регіону сплачено 4 млрд 672,2 млн гривень. Це на 988,6 млн грн (або на 26,8%) більше фактичних надходжень двох місяців 2018 року.

Єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування у січні - лютому 2019 року в області зібрано 2 млрд 395 млн грн, що перевищує минулорічні показники на 460 млн грн (або на 23,8%).

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що за наявності у власності платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок), об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі його частки, що перебуває, зокрема у власності фізичної особи – платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв. м (для квартири) та/або 500 кв. м (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а» – «г» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 ПКУ, збільшується на 25 000 грн на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку)  (п.п. «ґ» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)).

У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (п.п. 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 ПКУ).

Отже, у разі переходу права власності на об’єкт житлової нерухомості, в тому числі його частку, від одного власника – фізичної особи до іншого протягом календарного року сума податку, збільшена на 25 000 грн на рік за загальну площу такого об’єкту (його частки), що перевищує 300 кв. м (для квартири) та/або 500 кв. м (для будинку), обчислюється контролюючими органами для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений будинок, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому він набув право власності за формулою:

(Сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а» «г» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 ПКУ) + (25 000 грн / 12 х К міс.), де:

К міс. – кількість місяців володіння об’єктом житлової нерухомості.

 

 

Подробнее
Голосование
Кто победит на выборах президента Украины?
Юлия Тимошенко
Петр Порошенко
Анатолий Гриценко
Владимир Зеленский
Юрий Бойко
Олег Ляшко
Александр Вилкул
Другой кандидат