В центре Днепре с фасадов зданий снимут кондиционеры

20.03.2017 13:15

На очередном заседании члены градостроительного совета обсудили 5 проектов, которые планируется реализовать в городе. Самой острой критике подвергся проект катального ремонта фасадов домов, предполагающий наружную подсветку. По мнению архитекторов, такая красота при текущих крышах — деньги на ветер. 

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой на zabeba.li.

Старым домам – гламурные фасады

Городские власти, не осилившие проект комплексной  реконструкции Вокзальной площади, теперь взялись за новую идею — капитальный ремонт фасадов старых домов, выходящих на красную линию проспекта Яворницкого и Вокзальную площадь. Но обновиться за городские деньги повезет далеко не всем зданиям – всего отобрали 12 домов.

Что выйдет из этой затеи – увидим в недалеком  времени, а пока на рассмотрение градсовета были заявлены предложения по капремонту фасадов четырех зданий. Представила работу по заказу департамента стратегического развития и инвестиций горсовета Днепра архитектор частной проектной организации Ольга Гордейчук.

Как стало известно, проект был выигран на тендере по системе Prozorro, по этой же системе будет определен исполнитель ремонтных работ. Объем работ определят по результатам инструментального обследования зданий и лабораторных испытаний, которые сейчас проводятся.

Все отобранные для ремонта здания, рассказала архитектор, относятся к ценной исторической застройке, последний раз их ремонтировали в основном в 1984-2004 годах. Многие декоративные элементы и детали пришли в негодность и утратили свой первоначальный вид. Беда в том, что ремонт производился без восстановления аутентичности фасадов.

Теперь согласно проекту фасады будут приведены в аутентичный вид и цвет – случайные цветовые наслоения уберут, стены оштукатурят и покрасят, декоративные элементы, балконы, балясины восстановят, пришедшие же в негодность – демонтируют, со стен снимут кондиционеры и незаконные рекламные конструкции, а вишенкой на торте станет наружная подсветка с несколькими видами светильников.

«При этом в рамках проекта ничего не пристраивается, не достраивается, не утепляется, окна на металлопластиковые не заменяются – проект предусматривает только восстановление первозданного облика здания», — пояснила Ольга Гордейчук.

А чтобы и впредь хаотичные рекламные конструкции не портили облик здания, архитекторы предлагают на каждом фасаде выделить определенное место, где будут располагаться рекламные элементы.

Что касается кондиционеров, то их планируют вынести на задний фасад зданий. Жильцам предложат схему установки кондиционеров с отводом вод конденсата в канализацию через помещения квартир. Не исключено, что это вызовет серьезные конфликты с жильцами.

Члены градсовета положительно оценили идею обновления фасадов, однако проектные решения не вызвали восторга. Сразу же посыпалась масса вопросов, замечаний, предложений и шквал самой резкой критики. Возражение вызывало буквально все: и точечность отбора домов, и выбор допотопного цементно-известкового раствора при наличии современных технологичных и долговечных материалов, и неоправданность подсветки фасадов, и отсутствие комплексного подхода к ремонту в целом. К тому же не ясными остаются вопросы: что делать с уже установленными металлопластиковыми окнами и протекающими крышами?

Члены горсовета указали на непродуманность проектных решений и предложили взглянуть на реконструкцию шире – с учетом ремонта ветхих крыш, водосточных систем и здания в целом. В противном случае, считает архитектор Валерий Славинский, это выброшенные деньги на ветер: «Какой смысл тратить средства на красоту фасадов, когда катастрофически текут крыши? Фасад не первоочередная проблема, которая требует внимания. Без ремонта кровли и водосточных труб – это выброшенные деньги».

Мнение коллеги поддержал архитектор Андрей Шковыра. Он упрекнул заказчика в нечеткости и непродуманности поставленной задачи и назвал бестолковым подход к реконструкции. «Надо начинать не с фасадов – с крышами и фундаментами прежде всего  следует разобраться. Многие здания послевоенной постройки стоят на обводненных грунтах. Сейчас они трещат по швам, почти все крыши текут, так как никто по-настоящему капитальным ремонтом не занимался. Поэтому очень важно отвести воду, заняться фундаментами, а не зацикливаться на дорогущей подсветке», — высказался Андрей Шковыра.

В свою очередь, Ольга Гордейчук считает, что такие работы не входят в планы капремонта фасадов — все эти вопросы нужно адресовать горжилуправлению.

По итогам обсуждения проектировщикам было рекомендовано учесть все замечания, провести инструментальное исследование системы декора с целью выявления опасных состояний, подойти к проблеме ремонта комплексно, увязав цветовую гамму, элементы декора и благоустройства в целостное стилевое решение. «Центральный Проспект претендует на памятник градостроительства, — напомнила архитектор Елена Вандюк. — И относиться выборочно и небрежно к ремонту деталей фасадов непростительно».

Комментарии
Последние записи в блогах

У січні-лютому 2019 року підрозділами аудиту ДФС було проведено 0,8 тис. планових перевірок платників податків, 1,8 тис. позапланових перевірок та 0,4 тис. зустрічних звірок. Зокрема, проведено 26 перевірок фінансових установ з відокремленими підрозділами, за результатами яких донараховано 165,2 млн гривень. За результатами контролю за дотриманням вимог валютного законодавства донараховано пені за порушення термінів розрахунків у сфері ЗЕД на загальну суму 75,3 млн грн. , а також податку на прибуток з іноземних юридичних осіб на загальну суму 172,2 млн гривень. На виконання ухвал суду (у т.ч. отриманих в минулому році) проведено 16 документальних перевірок, донараховано грошових зобов’язань на суму 14,8 млн грн. Крім того, на виконання інших доручень правоохоронних органів, які надаються під час розслідування кримінальних проваджень, проведено 104 документальні перевірки та донараховано 59,9 млн гривень. Проведено 135 документальних перевірок дотримання законодавства України з питань державної митної справи, донараховано 227,7 млн грн грошових зобов’язань. У цілому за результатами контрольно-перевірочної роботи донараховано до бюджету 6,9 млрд грн, з яких узгоджено 1,8 млрд грн (у т.ч. основного платежу з податку на прибуток – 493 млн грн, ПДВ – 623 млн гривень). Реальний вклад підрозділів аудиту по забезпеченню надходжень до бюджету склав 1 549 млн грн: забезпечено надходжень грошовими коштами на 676 млн грн, зменшено від’ємне значення об’єкта оподаткування податком на прибуток на 4 113 млн грн, що упередило несплату податку у майбутньому на 740 млн грн, зменшено залишки від’ємного значення ПДВ, який після бюджетного відшкодування включається до складу податкового кредиту наступного періоду, на 133 млн гривень.

 

Подробнее

За результатами 2018 року платники подали майже 304 тис. декларацій з податку на прибуток. До сплати задекларовано 97,55 млрд грн. Це на 17%, або на 14,2 млрд грн більше, ніж у 2017 році. Тоді цей показник складав 83,3 млрд гривень.

Зокрема, за IV квартал минулого року було нараховано 30,0 млрд грн податку на прибуток (без НАК «Нафтогаз України»). Це на 18%, або на 4,6 млрд грн. перевищило суму нарахувань IV кварталу 2017 року.

Найбільші суми нарахувань за останній квартал 2018 року задекларовано платниками Офісу великих платників та м. Києва. Так, платниками, які обслуговуються в Офісі великих платників, задекларовано до сплати 63,7% від загальної суми податку на прибуток, що складає майже 20,8 млрд грн, у ГУ у м.Києві – 15,2%, або майже 5 млрд грн.

Загальна сума отриманих суб’єктами господарювання доходів за 2018 рік склала майже 9,5 трлн грн. Це на 1,3 трлн грн більше, ніж в 2017 році. При цьому по Україні спостерігається адекватний темп росту податку при рості доходів. Так, при темпі росту доходів 116,2% темпи росту податку складають 117%.

 

Подробнее

«З січня по лютий 2019 року органами ДФС на Дніпропетровщині забезпечено збір платежів до бюджетів усіх рівнів (із врахуванням Дніпропетровського управління офісу ВПП ДФС та Дніпропетровської митниці ДФС) у сумі 17 млрд 237,2 млн грн, що перевищує надходження аналогічного періоду минулого року на 3 млрд 250,6 млн грн, або на 23,2%», - повідомила очільник ГУ ДФС у Дніпропетровській області Оксана Томчук.

Так, до державного бюджету протягом двох місяців поточного року спрямовано 12 млрд 565 млн грн (в тому числі по Дніпропетровській митниці ДФС – 3 млрд 666,7 млн грн), що на 2 млрд 262 млн грн (або на 22%) більше надходжень січня - лютого 2018 року.

До місцевих бюджетів області за відповідний період платниками регіону сплачено 4 млрд 672,2 млн гривень. Це на 988,6 млн грн (або на 26,8%) більше фактичних надходжень двох місяців 2018 року.

Єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування у січні - лютому 2019 року в області зібрано 2 млрд 395 млн грн, що перевищує минулорічні показники на 460 млн грн (або на 23,8%).

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що за наявності у власності платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок), об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі його частки, що перебуває, зокрема у власності фізичної особи – платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв. м (для квартири) та/або 500 кв. м (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а» – «г» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 ПКУ, збільшується на 25 000 грн на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку)  (п.п. «ґ» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)).

У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (п.п. 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 ПКУ).

Отже, у разі переходу права власності на об’єкт житлової нерухомості, в тому числі його частку, від одного власника – фізичної особи до іншого протягом календарного року сума податку, збільшена на 25 000 грн на рік за загальну площу такого об’єкту (його частки), що перевищує 300 кв. м (для квартири) та/або 500 кв. м (для будинку), обчислюється контролюючими органами для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений будинок, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому він набув право власності за формулою:

(Сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а» «г» п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 ПКУ) + (25 000 грн / 12 х К міс.), де:

К міс. – кількість місяців володіння об’єктом житлової нерухомості.

 

 

Подробнее
Голосование
Кто победит на выборах президента Украины?
Юлия Тимошенко
Петр Порошенко
Анатолий Гриценко
Владимир Зеленский
Юрий Бойко
Олег Ляшко
Александр Вилкул
Другой кандидат