В Днепропетровске на земле Минобороны построили элитный жилой комплекс

Бабушкинский райсуд Днепропетровска отказал следователю ГУ Нацполиции в области в наложении ареста на земельный участок по ул.Симферопольской в Днепропетровске площадью 3,1865 га, зарегистрированный за ООО «Экопром». Необходимость наложения ареста следствие обосновывало проведением досудебного расследования по уголовному производству, открытому 27 января 2016 года по факту завладения в 2008 году должностными лицами ООО «Экопром» недвижимым имуществом, принадлежащим государству в лице Минобороны.
Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой buroua.com.
Так, согласно информации следствия, земельный участок по ул. Симферопольской, 2-к (Жилой комплекс «PANORAMA») на основании требований Закона Украины «Об использовании земель обороны», вместе с недвижимым имуществом, которое было на ней расположено (здания штаба, казармы, караульной, магазина, КИШ, хранилище, склад, здание мастерской, медпункта, управления, 2 здания цеха и здание аккумуляторной) составляли собственность Министерства обороны Украины и находились на балансе в Днепропетровской КЭЧ района.
Актом приема-передачи казарменного фонда коммунальных сооружений и оборудования военного городка от 19 июля 2005 года, на основании решения хозяйственного суда Днепропетровской области от 12 июня 2005 года, недвижимое имущество, находившееся на указанном земельном участке, взято на баланс специализированного строительного управления Министерства обороны Украины.
На основании договора купли-продажи от 30 сентября 2005 года имущественный комплекс был передан в ООО «Тракт», а 20 декабря 2005 года, также на основании договора купли-продажи, был передан ООО «Экопром». 10 апреля 2006 ЦСБУ МО Украины согласовано продажа имущества военного городка № 11 и дано согласие на отчуждение указанного земельного участка.
Решениями Днепропетровского городского совета от 10 сентября 2007 года и от 26 декабря 2007 года ООО «Экопром» был выделен указанный земельный участок и передан в аренду для проектирования и жилой застройки.
Однако, как указал следователь, при определении судьбы земельного участка с сооружениями Минобороны нарушило требования действующего в то время законодательства, так как не могло его отчуждать без согласия Кабинета Министров Украины.
Следователь просил наложить арест на недвижимое имущество с целью сохранения вещественных доказательств, но постановление о признании указанного земельного участка вещественным доказательством не вынес.
Ходатайство поддержал прокурор, указав, что, несмотря на не признание указанного земельного участка вещественным доказательством, на него все же можно наложить арест, так как он незаконно находится в собственности городского совета, а значит, и в пользовании ООО «Экопром».
Дело о незаконной передаче указанного спорного имущества, рассматривалось в судах с 2007 года. Тогда Военная прокуратура Южного региона Украины в лице Верховной Рады и Кабмина подавало иск к ООО «Бизнес-Билдинг» (первоначальному приобретателю целостного комплекса объектов недвижимого имущества военного городка № 11по указанному адресу) о признании договора купли-продажи недействительным, возвращении государству в лице Верховной Рады объектов недвижимого имущества военного городка, и возврате фирме полученных за реализацию указанного имущества средств в размере 24 946 400 грн.
Хозяйственный суд Днепропетровска в ходатайстве отказал. Постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 17.07.2008 года решение Хозсуда было отменено, дело передали на новое рассмотрение в тот же суд. В судебном заседании 19.05.09 г. Центральное специализированное строительное управление Минобороны ходатайствовало о прекращении производства по делу в связи с ликвидацией ООО «Бизнес Билдинг».Учитывая тот факт, что иск был предъявлен к двум ответчикам (ООО «Бизнес Билдинг» и Центральному специализированному строительному управлению Минобороны), суд прекратил производство по делу только в отношении ООО «Бизнес Билдинг ».
При рассмотрении дела 06.10.2009 Хозсуд указал, что суды предыдущих инстанций не проверили, соответствует ли заключенный договор купли-продажи от 19.08.2005 года требованиям законодательства Украины. Так, суды предыдущих инстанций исходили из того, что спорное имущество на основании «Плана конверсии бывших военных городков на 2004 год» было лишено статуса военного и находилось на балансе ЦСБУ, но не учли тот факт, что данным Планом произошло лишь перераспределение военного имущества между воинскими частями, а его статус остался неизменным.
Следовательно, решение об отчуждении военного имущества, пригодного для дальнейшего использования, но не находящее применения в повседневной деятельности войск, избыточного имущества, а также целостных имущественных комплексов и другого недвижимого имущества принимает Кабинет Министров Украины по представлению Министерства обороны Украины.
Суд пришел к выводу, что предыдущие решения судов приняты с нарушением требований, признал договор купли-продажи комплекса объектов недвижимого имущества военного городка № 11 недействительным с момента заключения и остановил производство.
В судебное рассмотрение дело об истребовании имущества из чужого незаконного владения вернулось в августе 2010 года, где ответчиком выступало уже ООО «Экопром».
Представитель фирмы против удовлетворения исковых требований возражал и указывал на фактическую невозможность возврата спорного имущества, поскольку эти объекты недвижимости были демонтированы по заказу фирмы еще в 2008 году.
ООО «Экопром» зарегистрировано в Днепропетровске в 2000 году. Основным видом деятельности, согласно государственному реестру юридических лиц, является покупка и продажа собственного недвижимого имущества.Собственником фирмы выступает Виктор Попов, он же руководит ЧСМП «Строитель-П», являющегося застройщиками жилого комплекса «PANORAMA».