У 2026 році вартість квартир у Дніпрі суттєво відрізняється залежно від району міста. За даними ЛУН, найбільший ціновий розрив серед однокімнатних квартир перевищує 19 тисяч доларів, що відображає різні умови на ринку нерухомості в різних частинах міста.
Вартість квартир за районами
На вторинному ринку середня ціна однокімнатної квартири знизилася на 6% і становить близько 33 тисяч доларів. Найдорожчим залишається Соборний район через розташування, нові будинки та наявність квартир із ремонтом. Тут середня ціна однокімнатних квартир сягає 43 тисяч доларів.
- Шевченківський район – 36 тисяч доларів;
- Центральний район – 31,2 тисячі доларів;
- Амур-Нижньодніпровський район – 29,2 тисячі доларів;
- Чечелівський район – 29 тисяч доларів;
- Індустріальний район – 27,7 тисячі доларів;
- Новокодацький район – 23,7 тисячі доларів.
У Самарському районі кількість пропозицій обмежена через переважання приватного сектору та малоповерхової забудови.
Ціни на дво- та трикімнатні квартири
- Двокімнатні квартири у Соборному районі – близько 66 тисяч доларів;
- у Шевченківському – 50 тисяч доларів;
- Центральний район – 48 тисяч доларів;
- Чечелівський район – 40 тисяч доларів;
- Індустріальний та Амур-Нижньодніпровський райони – по 37 тисяч доларів;
- Новокодацький район – 33,5 тисячі доларів.
- Трикімнатні квартири найперспективніші в Соборному районі – 90,5 тисяч доларів;
- Центральний район близько 75 тисяч доларів;
- Шевченківський район – 70 тисяч доларів;
- Чечелівський район – 61 тисяча доларів;
- Індустріальний район – 52 тисячі доларів;
- Амур-Нижньодніпровський район – 50 тисяч доларів;
- Новокодацький район – 42 тисячі доларів.
Ціна квадратного метра в новобудовах
На первинному ринку середня вартість квадратного метра у новобудовах становить 48,2 тисячі гривень. Найдорожчі пропозиції зафіксовані у преміумсегменті з ціною 70,8 тисяч гривень за квадратний метр. У Соборному районі середня вартість квадрата становить 57,8 тисячі гривень.
- Бізнес-клас – близько 50,9 тисячі гривень за кв. м;
- Комфорт-клас – 39,8 тисячі гривень за кв. м;
- Економ-клас – 34,3 тисячі гривень за кв. м.
Оренда квартир у Дніпрі
Найдорожча оренда квартири у Дніпрі зафіксована у Соборному та Шевченківському районах з найбільшою кількістю нової забудови та близькістю до центру.
- Однокімнатні квартири в середньому орендують за 12 тисяч гривень на місяць;
- У Соборному та Шевченківському це приблизно 15 тисяч гривень;
- Центральний район – 12 тисяч гривень;
- Індустріальний та Чечелівський райони – від 10 тисяч гривень.
- Оренда двокімнатних квартир становить в середньому 16 тисяч гривень;
- У Соборному районі – 22 тисячі гривень;
- Шевченківський – 19 тисяч гривень;
- Центральний район – 15,5 тисяч гривень;
- Індустріальний та Чечелівський райони – 12–13 тисяч гривень.
- Оренда трикімнатних квартир у середньому коштує 19,5 тисяч гривень;
- Соборний район – 23 тисячі гривень;
- Шевченківський район – близько 22 тисяч гривень;
- Центральний район – близько 18 тисяч гривень на місяць.
Інформація допоможе мешканцям Дніпра та області зорієнтуватися у сучасних цінах на житло та оренду у місті.