У 2026 році оформлення спадщини на квартиру в Україні може коштувати від кількох тисяч до сотень тисяч гривень, залежно від вартості нерухомості, ступеня спорідненості спадкоємця та інших факторів. Про це повідомляє «Наше місто» з посиланням на 24 канал.
Вартість нотаріальних послуг
- Послуги державного нотаріуса коштують від 500 до 2 000 грн.
- Приватні нотаріуси беруть від 2 000 до 10 000 грн, залежно від складності справи.
- Держмито за видачу свідоцтва про право на спадщину складає 34 грн (за відсутності пільг).
- Реєстрація права власності на квартиру стандартною процедурою коштує 330 грн, терміном до 5 робочих днів.
- Прискорена реєстрація передбачає більшу оплату.
- Доплатити потрібно за підготовку документів, копій та витягів із державних реєстрів.
- Оцінка житла для оподаткування обійдеться в 1 500–3 000 грн, але не потрібна для спадщини з нульовою ставкою податку.
Податкові ставки при оформленні спадщини
Найбільший вплив на вартість оформлення має податок. Спадкоємці першої черги (діти, батьки, подружжя, рідні брати і сестри, дідусі, бабусі, онуки), будучи податковими резидентами України, звільнені від податку на доходи фізичних осіб та військового збору.
Інші спадкоємці-резиденти сплачують 5% податку на доходи та 5% військового збору (разом 10%).
Якщо одна із сторін є нерезидентом України, ставка податку на доходи становить 18%, військового збору – 5%, разом 23%.
Приклад розрахунку платежів
Для квартири вартістю 2 млн грн близький родич заплатить лише за оформлення документів і послуги нотаріуса. Інший спадкоємець-резидент сплатить близько 200 тис. грн податків, а нерезидент – близько 460 тис. грн.
Таким чином, витрати на оформлення спадщини залежать від багатьох факторів та можуть суттєво відрізнятися.