В Україні набув чинності закон, який дозволяє власникам зруйнованого або пошкодженого житла не сплачувати комунальні послуги під час воєнного стану та протягом двох років після його завершення. Закон поширюється на квартири, будинки, паркомісця, гаражі, а також ОСББ та компанії у сфері комунальних послуг.
Хто має право на відстрочку платежів?
- Власники житла, визнаного непридатним для проживання через повне руйнування.
- Власники пошкодженого житла, яке підлягає відновленню — до моменту ремонту призупиняється оплата за воду, газ та опалення.
- Юридичні особи, зокрема ОСББ, які опікуються зруйнованими будинками.
Як оформити відмову від сплати?
Комісія військової адміністрації проводить обстеження пошкодженого майна та протягом 30 робочих днів повідомляє результати власникам і постачальникам послуг. Після підтвердження зупиняється нарахування оплат. Для житла в зоні бойових дій або окупованих територіях власник може подати заяву на визнання помешкання зруйнованим.
Проблеми на практиці
За словами голови Спілки споживачів комунальних послуг Олега Попенка, у Києві після обстрілів постраждали понад 2200 багатоповерхових будинків, але технічне обстеження провели лише для близько 35–37. Комісія збирається нерегулярно, що уповільнює процес визнання житла непридатним для проживання.
Жителі Вовчанська Харківської області, які не проживають у своїх будинках з 2022 року, отримали платіжки за електроенергію 2023 року на суму 8–9 тисяч гривень. На деокупованих територіях ситуація ускладнена подвійними рахунками, які виставляють і окупаційна, і українська влада.
Питання механізму призупинення нарахувань залишається відкритим і має бути врегульоване Кабінетом Міністрів найближчими місяцями.