У Дніпрі зростає кількість угод із купівлі житла за державними програмами. За даними місцевих ріелторів, сьогодні близько 50% усіх продажів квартир пов’язані саме з такими ініціативами.
Популярні програми для купівлі житла
- Кредити під 3%, 7% та 9% річних;
- Програма «єОселя»;
- Покупка житла за сертифікатами на компенсацію втрати житла.
Кожна програма має власні умови і вимоги до оформлення. Наприклад, «єОселя» передбачає купівлю квартир не старше трьох років, що впливає на ціновий діапазон житла. У свою чергу, програми компенсації втрати житла дозволяють купувати квартири без обмеження за роком будівництва.
Як змінилися ціни?
Ринок житла в Дніпрі зазнає коригування. Якщо наприкінці 2023 року однокімнатна квартира з ремонтом у районі Перемога коштувала близько 40 тисяч доларів, то зараз аналогічне житло можна придбати приблизно за 32 тисячі доларів — це близько 20% зниження вартості.
За середнім розміром державного сертифіката на житло — близько 2 мільйонів гривень (приблизно 45 тисяч доларів) — можна обирати серед дво- або трикімнатних квартир. Двокімнатні пропозиції часто мають хороший ремонт і меблі, а трикімнатні — більш прості, але житлові.
Де купують житло за сертифікатами?
Житло можна придбати у популярних районах Дніпра, таких як Перемога, або у будинках старої забудови на проспекті Поля (так званих «хрущовках»).
Ціни знижуються протягом останніх чотирьох років, що пов’язано з впливом воєнних ризиків, але ринок залишається активним і підтримуваним державними програмами.
Для багатьох мешканців Дніпра ці програми стають можливістю отримати власне житло і почати нове життя навіть в умовах складної економічної ситуації.