У Дніпрі понад 10 тисяч сімей перебувають у квартирній черзі на житло, яке місто частково отримує внаслідок відумерлої спадщини – житла, що переходить у комунальну власність після смерті самотніх власників без спадкоємців.
Основні дані про квартирну чергу
- Загальна кількість сімей у черзі: 10 069;
- У позачерговому списку – 1 863 родини;
- В загальному списку – 8 206 родин.
За період із січня 2025 року до середини лютого 2026 року черговики отримали шість квартир, серед яких одна – саме відумерла спадщина.
Як місто отримує квартири
Відумерла спадщина – це нерухомість, що належала померлим самотнім власникам, коли спадкоємці відсутні або не оформили документи вчасно. За інформацією департаменту правового забезпечення міськради, у 2024–2025 роках місто передало до комунальної власності 16 об’єктів нерухомості: п’ять у 2024 році та одинадцять у 2025 році.
Інформування про таку нерухомість відбувається завдяки мешканцям, ОСББ, житлово-будівельним кооперативам та комунальним підприємствам, оскільки автоматичної системи повідомлення про порожні квартири наразі немає.
Процедура передачі житла
Міська влада перевіряє документи власності, інформацію про зареєстрованих мешканців та фіксує смерть власника у відділі реєстрації актів цивільного стану. Закон дозволяє звернутися до суду за оформленням спадщини лише через рік після смерті, аби дати можливість спадкоємцям заявити права.
Процедура вступу у спадщину займає в середньому 19 місяців, якщо смерть стала відомою одразу, або від 6 до 11 місяців, якщо минув рік після смерті власника.
Після оформлення спадщини громадянам із черги видають ордери на житло. Нежитлові приміщення місто здає в оренду або продає на аукціоні.
Важливо для спадкоємців
Заяву на прийняття спадщини потрібно подати нотаріусу протягом 6 місяців з дня смерті власника. Звернення можливе до будь-якого нотаріуса – приватного або державного, а також через пошту. У разі пропуску цього строку спір про спадщину вирішують у судовому порядку.