Строительство высотки возле ДнепрОГА оспаривают в суде

01.11.2016 11:32

Компании «Атлант» очень нужно построить жилой комплекс в исторической части Днепра на бывшей ул. Комсомольской, 52. Но для этого необходимо решение сессии горсовета. Соответствующий проект уже опубликован на сайте мэрии Днепра. Но по данным геологической разведки строить многоэтажный дом в этом месте нельзя. Кроме того эти земли с домами, построенными в начале 20 века, относятся к землям историко-культурного значения.  

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой zabeba.li.

25 октября 2016 года фирма «Атлант», которая собирается построить многоэтажку на ул. Старокозацкой (ул. Комсомольской), 52, инициировала проект решения о смене целевого назначения земельного участка. Документ можно посмотреть здесь. Сейчас участок под стройкой относится к землям историко-культурного значения.

proekt-resheniya

Это единственное, что мешает компании широкомасштабно разворачивать строительство. Во внимание не берется заключение геологов фирмы «ЭПРИС», которой «Атлант» не заплатил за геологоразведку, говорит: на месте стройки до 60 метров идет песчаный грунт и до гранитов сваи не достают.

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой zabeba.li.

Небоскрёб «Атланта» – первый из трех, запланированных застройщиками. Второй планируется построить на месте детской спортшколы, а третий — на Мемориальной аллее Выдающихся Земляков.

tri-domika

До этого, в апреле этого года, компания «Атлант» получила от горсовета разрешение о проектировании и строительстве многоэтажки. Его утвердили не на сессии путем открытого голосования депутатов, а на исполкоме.

aprel-skoe-reshenie

Судебные иски

Жильцы дома по ул. Старокозацкой, 50 уже полгода безуспешно пытаются оспорить апрельское решение исполкома.

obrashhenie-v-rabote

obrashhenie-v-rabote-1

Судиться с «Атлантом» начали еще 10 июня, но в удовлетворении одного иска Кировский райсуд отказал.

kirovka-11

В другом иске тот же Кировский районный суд с июня этого года то объединяет дела в одно производство, то привлекает в качестве третьего лица Главное архитектурно-планировочное управление, а потом меняет его на департамент благоустройства и инфраструктуры горсовета, то требует у исполкома горсовета оригинал решения от 26 апреля 2016. Складывается впечатление, что пока суд примет решение, компания уже построит свою многоэтажку.

sudebny-e-dela

Напомним, что «Атлант» получил участок в аренду в апреле 2007 года. Сразу же компания занялась реконструкцией гаражей Днепропетровской облгосадминистрации, которые стояли на ее участке, и через суд признала за собой право на часть недвижимости.

В 2008 году на сессии Днепропетровского горсовета было принято решение дать «Атланту» право аренды на 15 лет.

Что говорят историки

Со слов кандидата исторических наук, заведующего отделом Днепропетровского национального исторического музея имени Яворницкого, представителя Национального Союза краеведов Украины Максима Кавуна, на улице Староказацкой (бывшая ул. Комсомольская) и Андрея Фабра (бывшая ул. Серова) находятся три памятника архитектуры местного значения 1900-1910-х годов: особняк Тиссена, доходный дом по ул. Фабра, 13 и доходный дом Андриевских.

10

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Уже в архивных документах первой половины XIX века фиксируется крайне сложные геологические условия этого района. Напомним, что подобное заключение сделали в «ЭПРИСе». С другой стороны, по словам Максима Кавуна, строить опасно из-за подземной речки и высокого уровня подпочвенных вод на верхней террасе парка имени Лазаря Глобы. «Речка Половица фиксируется на всех без исключения планах города Екатеринослава, начиная с 1780-х годов, — говорит Максим Кавун. — Она вытекала из Кленовой балки (ныне Рыбальская) и дальше поворачивала на восток, почти по линии современной ул. Воскресенской, соединяясь с другой речкой, выходившей из Долгой балки в районе нынешнего театра им. Шевченко. Речка существует и сейчас, заключена в коллектор уже в XX веке».

15

По словам историка, речка Половица долгие десятилетия определяла ограниченный характер застройки участка в районе верхней части бывшей улицы Серова и прилегающего квартала улицы Комсомольской.

16

По действующему генеральному плану Днепропетровска, в городе есть 12 исторических ареалов – мест с интересными историческими застройками. Улица Староказацкая – ул. Серова в генплане города входит в территорию 1-го исторического ареала – исторического центра Екатеринослава.

В среду, 2 ноября, в 10:30 в Кировском райсуде состоится очередное заседание по отмене апрельского решения исполкома. Мы обязательно расскажем, смогут ли горожане защититься от незаконной застройки.

Комментарии
Последние записи в блогах

Асоціація міст України звернулася до Міністра охорони здоров’я України щодо вирішення ситуації в містах із вкрай незадовільним рівнем забезпеченості цільовими коштами на заробітну плату, лікування хворих на цукровий діабет І типу та хронічну ниркову недостатність. Ця проблема багаторазово порушувалася у зверненнях громад до Асоціації міст України.

Подробнее

Станом на перше квітня 2019 року на території області діє 13531 ліцензія на право роздрібної торгівлі алкогольними напоями та тютюновими виробами, з яких: 7273 ліцензії на алкоголь та 6258 - на тютюн, отриманих 5819 суб’єктами господарювання. Про це повідомив начальник управління контролю за обігом та оподаткуванням підакцизних товарів ГУ ДФС у Дніпропетровській області Денис Дегтярьов.

У першому кварталі поточного року місцева казна Дніпропетровської області поповнилася на 21 млн. 178,7 тис. грн.. від плати за ліцензії на право торгівлі алкогольними напоями і тютюновими виробами, з яких 15 млн. 128,7 тис. грн. - від ліцензування роздрібної торгівлі.

В той же час, впродовж січня – березня 2019 року призупинено дію  657 ліцензій за несвоєчасну сплату чергового платежу, анульовано 593 ліцензії, з яких 18 - за порушення законодавства у частині продажу неповнолітнім особам алкогольних напоїв (7 ліцензій) та тютюнових виробів (11 ліцензій).

 

Подробнее

«Сьогодні головним принципом контрольно - перевірочної роботи фіскальних органів є вибірковість контролю на основі оцінки та опрацювання ризиків в діяльності платника, що цілком відповідає міжнародній практиці та дає змогу значно зменшити тиск на сумлінних платників, а також зосередити увагу фіскальних органів на ризикових платниках», - зазначив заступник начальника ГУ ДФС у Дніпропетровській області Дмитро Мельник.

Так, протягом І кварталу 2019 року підрозділами аудиту ГУ ДФС у Дніпропетровській області проведено 444 документальні перевірки юридичних осіб, за результатами яких до бюджету надійшло 97,2 млн грн грошових зобов’язань, Це на 88 млн грн більше ніж у січні - березні минулого року.

Також, при зниженні у І кварталі поточного року кількості проведених фактичних перевірок суб’єктів господарювання, які використовують РРО, у порівнянні з відповідним періодом минулого року (101 проти 112), до бюджету надійшло фінансових санкцій в 1,8 разів більше (236 тис.грн проти 128 тис.грн).

 

Подробнее

За оперативними даними у поточному році фізичним особам – власникам об'єктів нерухомості сформовано близько 377 тис. податкових повідомлень-рішень з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що на 23 тис. більше аналогічного періоду минулого року.

До сплати визначено податку на загальну суму понад 397 млн грн, що більше аналогічного періоду минулого року на 134 млн грн.

Про це повідомив начальник відділу адміністрування податку на нерухоме майно фізичних осіб, відмінне від земельної ділянки, Департаменту податків і зборів з фізичних осіб ДФС Володимир Гуцуляк.

За його словами, найбільші суми нарахувань податку обліковуються по ГУ ДФС у Дніпропетровській – 56 млн грн, Київській – 52 млн грн, Львівській – 28 млн грн, Донецькій – 25 млн грн областях та м. Києві – 32 млн гривень.

Станом на 10 квітня  поточного року громадянами вже сплачено до місцевих бюджетів 107 млн грн. податку на нерухомість, що більше аналогічного періоду минулого року на 45 млн гривень.

«Нагадаю, що фізичними особами податок сплачується протягом 60 днів з моменту вручення податкового повідомлення-рішення», – зазначив Володимир Гуцуляк.

Посадовець також нагадав, що цього року податок на нерухомість платники сплачують за 2018 рік за ставками, які були законодавчо визначені у цей період.

Так, податок нараховується на загальну площу об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток. Ставки податку встановлювалися рішеннями місцевих рад.

При цьому пільгові розміри майна, на які не застосовується ставка податку, складають:

для квартири/квартир незалежно від їх кількості - 60 кв. метрів;

для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - 120 кв. метрів;

для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - 180 кв. метрів.

 

Подробнее
Голосование
Сможет ли Владимир Зеленский быть самостоятельным президентом?
Нет, не сможет
Да, сможет