С губернатором судятся за недвижимость КБ «Южное»

20.09.2016 11:10

Два человека решили купить опорный пункт правопорядка у предприятия-банкрота, который оформил на себя право собственности по спорным судебным решениям. Но, как назло, землю под зданием начал оформлять законный собственник – КБ «Южное». Но вместо того, чтобы признать свою ошибку, «собственники» решили еще и землю у государства отсудить.

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой zabeba.li.

Государственное предприятие «Конструкторское бюро «Южное» решило навести порядок со своей недвижимостью. Руководство предприятия обратилось с заявлением в Днепропетровскую областную госадминистрацию о разрешении на разработку проекта землеотвода под их пунктом охраны правопорядка в Днепре на пр. Александра Поля, 117д (бывший пр. Кирова).

После того, как все необходимые инстанции документы согласовали, 22 марта 2016 года ОГА приняло распоряжение о передачи участка 0,0255 га в постоянное пользование КБ «Южное». Согласно распоряжения, участок отнесли к землям жилой и общественной застройки. Документ можно посмотреть здесь.

kadastrovaya-karta

danny-e-pro-uchastok-1

Но оказалось, что помещение уже продано частными лицам по решению Бабушкинского райсуда Днепра. Причем продавало здание предприятие-банкрот. И сейчас эти смелые люди подали в суд на губернатора, чтобы он отменил свое распоряжение.

История не одного здания

3 июня 2015 года судья Бабушкинского райсуда Днепр Виталий Цыганков рассматривал спор частного предприятия «ОПО» и инвестора — Юрия Анатольевича Юрченко.

yurchenko

На суд стороны не явились, но это не помешало суду установить, что 1 ноября 2014 года между частным предприятием и инвестором был подписан договор № 011114. Согласно этому договору, Юрий Анатольевич должен был профинансировать, а частное предприятие построить комплексы автостоянок.

Суд установил, что «ОПО» построило 17 стоянок, 2 дачных дома и 1 лодочную станцию. Одной из этих стоянок оказался опорный пункт охраны правопорядка КБ «Южное».

avtostoyanka

В итоге, суд вынес заочное решение и признал право собственности на недвижимость за предприятием.

Но уже 3 ноября 2015 года Хозяйственный суд Днепропетровской области принял решение осамоликвидации «ОПО» и открыл ликвидационное дело до 6 мая 2016 года.

samolikvidatsiya

Хозяева вспомнили о своей недвижимости только в начале этого года. 11 февраля 2016 года Апелляционный суд Днепропетровской области согласился с прокурором и отменил заочное решение Бабушкинского райсуда в части признания права собственности за «ОПО».

Но пока недвижимостью можно было пользоваться, ее продавали.

Продажа «ОПО»

В один день, 21 января 2016 года, Сергей Мищенко и Анна Тен заключили договор купли-продажи по ½ части опорного пункта с ЧП «ОПО». Что интересно: покупатели указали один общий адрес регистрации.

В договоре компания «ОПО» указала, что здание принадлежит ей на основании решения и постановления Бабушкинского суда 2015 года. При этом, регистрацию в Госреестре имущественных прав и регистрацию договора купли-продажи проводил один и тот же частный нотариус – Анна Павловская.

pavlovskaya-1

pavlovskaya-2

pavlovskaya-3

Каждый из покупателей заплатил за свою часть здания 74 тыс. 721 грн.

Мы решили посмотреть, что это за здание на бывшем пр. Кирова, 117д. Оказалось, что во дворе пятиэтажки стоит заброшенное строение бывшего опорного пункта. По словам скучающих бабушек, куда они только не обращались, чтобы «этот общественный туалет» кто-то облагородил. 

foto-2

foto-3

Кто стоит за сделкой

12 августа 2016 года Днепропетровский окружной административный суд открыл производство по административному делу №804/5152/16. В иске покупатели опорного пункта — Сергей Мищенко и Анна Тен требуют отменить распоряжение о предоставлении КЮ «Южное» земельного участка. ИСК

Сергей Мищенко и Анна Тен указывают на то, что председатель Днепропетровской ОГА нарушил их права собственников и по закону они имеют первоочередное право на получение участка в аренду или в собственность.

Судебное заседание назначено на 25 октября 2016 года на 12:30 в помещении №1 Днепропетровского окружного административного суда по адресу: ул. Академика Янгеля, 4.

Комментарии
Последние записи в блогах

Західно-Донбаське управління Головного управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що з 1 січня 2019 року на фізичних осіб – підприємців, що перебувають на спрощеній системі оподаткування, мають річний дохід понад 1 млн грн, здійснюють реалізацію технічно складних побутових товарів, що підлягають гарантійному ремонту, а також здійснюють роздрібну торгівлю лікарськими засобами і виробами медичного призначення, не розповсюджується звільнення від застосування реєстраторів розрахункових операцій.

Роздрібна торгівля медичними і фармацевтичними товарами на території села може здійснюватись без застосування РРО з використанням розрахункових книжок та книг обліку розрахункових операцій до досягнення граничного розміру річного обсягу розрахункових операцій у 250 тис. грн на один структурний (відокремлений) підрозділ (пункт продажу товарів (надання послуг).

Таким чином, з 1 січня 2019 року фізичні особи підприємці – платники єдиного податку, які здійснюють продаж лікарських засобів та виробів медичного призначення на території села, річний обсяг розрахункових операцій на один відокремлений підрозділ (один пункт продажу) яких не перевищує 250 тис. грн, можуть використовувати розрахункові книжки, а усі інші фізичні особи-підприємці - платники єдиного податку, які здійснюють продаж лікарських засобів та виробів медичного призначення – реєстратори розрахункових операцій.

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДФС у Дніпропетровській області звертає увагу громадян, які мають у власному користуванні техніку та  надають послуги іншим особам у вигляді обробітку землі  за певну плату. Якщо громадянин, який надає послуги з обробітку землі, не є фізичною особою-підприємцем, він зобов’язаний включити суму таких доходів до загального річного оподатковуваного доходу та сплатити податок  із таких доходів.

Останній день подання декларації про майновий стан і доходи за 2018 рік -  2 травня 2019 року. 

Доходи від обробітку землі оподатковуються податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18 відсотків та  військовим збором -  1,5 відсотка.

Суму податкових зобов’язань з податку на доходи фізичних осіб та військового збору  платники мають сплатити до 1 серпня 2019 року.

Якщо такі послуги надаються в поточному році, то отриманий дохід підлягає декларуванню в наступному -  2020 році.

Нагадаємо, що декларування доходів пов’язано із виконанням фізичними особами - платниками податку вимог ст.67 Конституції України та норм Податкового кодексу України.

Закликаємо громадян, які надають послуги з обробітку землі виявити свою громадянську позицію і сплатити податки.

 

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що відповідно до п. 298.8 ст. 298 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) порядок обрання або переходу на спрощену систему оподаткування або відмови від спрощеної системи оподаткування платниками єдиного податку четвертої групи здійснюється відповідно до підпунктів 298.8.1 – 298.8.8 п. 298.8 ст. 298 ПКУ.

Згідно з п. п. 298.8.8 п. 298.8 ст. 298 ПКУ сільськогосподарський товаровиробник повторно може бути включений до четвертої групи платників єдиного податку не раніше ніж через два календарні роки після його переходу на застосування ставки єдиного податку, визначеної для платників єдиного податку іншої групи, або анулювання його попередньої реєстрації платником єдиного податку четвертої групи. Норми п. п. 298.8.8 п. 298.8 ст. 298 ПКУ не застосовуються при анулюванні реєстрації платником єдиного податку четвертої групи юридичної особи за ініціативою контролюючого органу.

 

Подробнее

Упродовж січня-березня 2019 року підрозділами Головного управління внутрішньої безпеки ДФС вжито низку організаційних і практичних заходів, спрямованих на упередження, виявлення та припинення правопорушень у сфері службової діяльності працівників ДФС.

Зокрема, за фактами вчинення посадовими особами органів фіскальної служби корупційних та інших злочинів у сфері службової діяльності органами досудового розслідування розпочато 67 кримінальних проваджень, з них 49 – за матеріалами підрозділів внутрішньої безпеки.

У ході розслідування кримінальних проваджень, розпочатих за матеріалами підрозділів  внутрішньої безпеки, працівникам органів Державної фіскальної служби України оголошено 16 повідомлень про підозру у вчиненні злочинів, 4 особи судом вже визнано винними у скоєнні злочинів.

Впродовж звітного періоду за матеріалами підрозділів внутрішньої безпеки спеціально уповноваженими суб’єктами у сфері протидії корупції складено та направлено до суду 30 адміністративних протоколів про скоєння корупційних правопорушень або пов’язаних з корупцією.  

Для упередження правопорушень у сфері службової діяльності та порушень трудової дисципліни з боку працівників органів доходів і зборів, підрозділами ГУВБ активізовано профілактичну роботу у розрізі як внутрішніх, так і зовнішніх комунікацій.

Так, з метою забезпечення відкритого доступу громадськості до інформації про антикорупційні заходи, що вживаються Державною фіскальною службою України, на веб-порталі відомства розміщена інформація про викриті корупційні правопорушення з боку співробітників.

Подробнее
Голосование
Сможет ли Владимир Зеленский быть самостоятельным президентом?
Нет, не сможет
Да, сможет