Исторические руины в центре Днепра превратятся в лофт с кабаре

04.07.2017 14:03

На очередной сессии горсовета Днепра, которая состоялась в конце июня, депутаты приняли решение отвести землю в историческом центре Днепра, по адресу Исполкомовская, 17сыну депутата горсовета Днепра Григория Гельфера Леониду и помощнику депутата Артему Конваю. На этом месте расположены руины памятника архитектуры местного значения. По информации с градостроительного совета, инвесторы собираются построить на этом месте клубный жилой дом в стиле «лофт» и отреставрировать историческое здание. 

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой на zabeba.li.

Что с землей

В решении сессии от 21.06.17 говорится, что Леониду Гельферу и Артему Конваю позволено разработать техническую документацию по землеустройству для установления границ земельного участка на местности по фактическому расположению полуразрушенного жилого дома. Площадь участка – 0,1345 га, то есть тринадцать с половиной соток. Но на градостроительном совете, когда представляли проект застройки этой территории, речь шла о 18 сотках. Откуда взялись еще 5,5 соток дорогой землицы в историческом центре? Мы задали этот вопрос помощнику Гельфера-старшего Артему Конваю. И вот что он нам ответил:

«Там несколько участков, на которых планируется строительство, на градсовете взяли общую площадь застройки. Там есть еще угловой дом на перекрестке Паторжинского-Исполкомовской. Там участок 3 сотки. У меня партнерские отношения с владельцем этого дома. Долго вдаваться с подробности, он будет отдельным актом, это частная земля. По факту мы являемся владельцами зданий, под которыми есть земля. Эти здания мы выкупили у прежних владельцев по рыночной стоимости».

Подробно о семье Григория Гельфера, в том числе и о его сыне Леониде можно почитать здесь. Артем добавил, что «Леонид является гражданином Украины, а живет он в разных странах мира, как того требует его работа».

Что построят

Напомним только, что комплекс будут формировать 3 отдельно стоящих здания разной этажности: 4- этажный памятник архитектуры (после реставрации он станет 4-этажным за счет надстройки мансардного этажа), 7- этажный жилой дом внутри двора и 8-этажный ступенчатый угловой жилой дом. Они объединены подземным уровнем, где разместится паркинг на 45 автомобилей и многочисленные помещения общественного назначения. В частности, здесь планируется кабаре с отдельным входом, залом на 250 посадочных мест, гримерными и другими необходимыми помещениями. Запроектирован здесь и ресторан, кафе, спортивно-оздоровительный центр.

Квартиры с террасами и французскими балконами разместятся на 2-8 этажах. На самых верхних двух запроектированы 2-уровневые лофты – жилье, популярное в западных странах и сравнительно недавно появившееся у нас. Это довольно просторные квартиры-студии без всяких перегородок, высокими потолками и большими панорамными окнами до самого пола. В таких квартирах много воздуха, пространства и света, и стоить они будут недешево.

Изначально лофт — верхняя часть здания промышленного назначения (фабрикизаводасклада), переоборудованная под жильёмастерскуюофисное помещение или площадку для мероприятий. Позднее лофт стал архитектурным стилем – открытое внутреннее пространство, высокие потолки, огромные окна и «промышленный дизайн». Помещения в таком стиле будут отвечать историческому духу этого района. Именно в здешней балке кирпичные заводы производили тот самый екатерининский кирпич с клеймами, который и сегодня в большом почете у любителей старины.

Что говорит историк

Историк и культуролог Максим Кавун рассказал, что здание, которое собираются восстановить инвесторы по ул. Исполкомовской, 17, – яркий образец Екатеринославского кирпичного стиля. Особенность этого направления архитектуры в том, что весь богатый декор зданий выполнялся из фигурного кирпича. Этот трехэтажный доходный дом был построен в 1890-х годах и на то время был одним из самых больших доходных домов в городе. На этом участке (район назывался Новожандармская слободка) была хаотическая застройка, дома были глинобитные, деревянные, и это здание было самым роскошным на несколько кварталов, и доминировало над округой. Улица Исполкомовская тогда называлась Заводской, так как именно в этом районе, в Жандармской балке находились кирпичные заводы. «Это ценный памятник архитектуры, сохранилось в Днепре всего несколько десятков таких домов. Я его назвал «Днепропетровский Колизей», хотелось бы, чтобы его восстановили, хотя бы фасад. Несмотря на то, что здание уже не один десяток лет открыто всем ветрам и дождям, кирпич прекрасно сохранился, что свидетельствует о высочайшем качестве кладки», — сказал Максим Кавун.

Кстати, на градостроительном совете проект одобрили. Архитекторы отметили удачный масштаб комплекса, корректный подход к памятнику архитектуры и в целом высокий профессиональный уровень работы. Правда, некоторым членам градсовета два верхних этажа показались лишними, и они предложили их убрать.

Как это повлияет на рейтинг:
Депутат Днепровского городского совета 7 созыва
Подробнее
Комментарии
Последние записи в блогах

Асоціація міст України виступила категорично проти перекладання на місцеві бюджети фінансування витрат через знижнення граничних тарифів на тепло і водопостачання. Це призведе до додаткового навантаження на місцеві бюджети, яке вони просто не витримають.

Подробнее

За п’ять місяців поточного року ГУ ДФС у Дніпропетровській області видано 5796 ліцензій на право роздрібної торгівлі алкогольними та тютюновими виробами. Загалом, станом на 1 червня в області діє 14432 ліцензії по 4816 суб’єктах господарювання.

Крім того, ведеться систематичний контроль за своєчасністю щоквартальної сплати суб’єктами господарювання за ліцензії на право роздрібної торгівлі. В результаті, з початку року призупинено дію 1136 ліцензій за несвоєчасну сплату чергового платежу.

«Слід зазначити, що з початку поточного року, за порушення законодавства в частині продажу алкогольних та тютюнових виробів було анульовано 969 ліцензій, у тому числі 39 ліцензій за порушення законодавства в частині продажу зазначених товарів особам, які не досягли 18 років», - повідомив начальник управління контролю за обігом та оподаткуванням підакцизних товарів ГУ ДФС у Дніпропетровській області Денис Дегтярьов.

 

Подробнее

Протягом січня – травня 2019 року до місцевих бюджетів Дніпропетровської області надійшло 902,5 млн грн єдиного податку від суб’єктів господарювання - фізичних осіб, що на 196,2 млн грн, або на 27,2 % більше, ніж у відповідному періоді минулого року. Про це повідомив начальник управління податків і зборів з фізичних осіб ГУ ДФС у Дніпропетровській області Владислав Воінов.

На початок червня поточного року спрощену систему оподаткування у своїй діяльності застосовують понад 96 тисяч підприємців.

Найбільш чисельною серед «спрощенців» є друга група, яка складає майже 43 тисячі підприємців. У третій групі перебуває більше 41 тисячі платників єдиного податку, у першій – понад 12 тисяч.

За І квартал 2019 року підприємцями - платниками єдиного податку третьої групи задекларовано валового доходу на загальну суму майже 7 млрд грн, що на 1,7 млрд грн більше, ніж за відповідний період  минулого року. Сума єдиного податку до сплати складає 337,3 млн грн, що на 79,7 млн грн більше, ніж за аналогічний період 2018 року.

Подробнее

Асоціація міст України категорично проти ініціативи щодо податкових пільг для земель залізниці. У зв’язку з цим надіслала до Комітету Верховної Ради України з питань податкової та митної політики свої зауваження до законопроєкту «Про внесення зміни до Податкового кодексу України щодо оподаткування земельних ділянок залізничного транспорту», яким пропонується встановлення податкових пільг для земель залізниці.

Подробнее
Голосование
Сможет ли Владимир Зеленский быть самостоятельным президентом?
Нет, не сможет
Да, сможет