Исторические руины в центре Днепра превратятся в лофт с кабаре

04.07.2017 14:03

На очередной сессии горсовета Днепра, которая состоялась в конце июня, депутаты приняли решение отвести землю в историческом центре Днепра, по адресу Исполкомовская, 17сыну депутата горсовета Днепра Григория Гельфера Леониду и помощнику депутата Артему Конваю. На этом месте расположены руины памятника архитектуры местного значения. По информации с градостроительного совета, инвесторы собираются построить на этом месте клубный жилой дом в стиле «лофт» и отреставрировать историческое здание. 

Об этом сообщает Интернет-издание «ДНЕПР. ГЛАВНОЕ» со ссылкой на zabeba.li.

Что с землей

В решении сессии от 21.06.17 говорится, что Леониду Гельферу и Артему Конваю позволено разработать техническую документацию по землеустройству для установления границ земельного участка на местности по фактическому расположению полуразрушенного жилого дома. Площадь участка – 0,1345 га, то есть тринадцать с половиной соток. Но на градостроительном совете, когда представляли проект застройки этой территории, речь шла о 18 сотках. Откуда взялись еще 5,5 соток дорогой землицы в историческом центре? Мы задали этот вопрос помощнику Гельфера-старшего Артему Конваю. И вот что он нам ответил:

«Там несколько участков, на которых планируется строительство, на градсовете взяли общую площадь застройки. Там есть еще угловой дом на перекрестке Паторжинского-Исполкомовской. Там участок 3 сотки. У меня партнерские отношения с владельцем этого дома. Долго вдаваться с подробности, он будет отдельным актом, это частная земля. По факту мы являемся владельцами зданий, под которыми есть земля. Эти здания мы выкупили у прежних владельцев по рыночной стоимости».

Подробно о семье Григория Гельфера, в том числе и о его сыне Леониде можно почитать здесь. Артем добавил, что «Леонид является гражданином Украины, а живет он в разных странах мира, как того требует его работа».

Что построят

Напомним только, что комплекс будут формировать 3 отдельно стоящих здания разной этажности: 4- этажный памятник архитектуры (после реставрации он станет 4-этажным за счет надстройки мансардного этажа), 7- этажный жилой дом внутри двора и 8-этажный ступенчатый угловой жилой дом. Они объединены подземным уровнем, где разместится паркинг на 45 автомобилей и многочисленные помещения общественного назначения. В частности, здесь планируется кабаре с отдельным входом, залом на 250 посадочных мест, гримерными и другими необходимыми помещениями. Запроектирован здесь и ресторан, кафе, спортивно-оздоровительный центр.

Квартиры с террасами и французскими балконами разместятся на 2-8 этажах. На самых верхних двух запроектированы 2-уровневые лофты – жилье, популярное в западных странах и сравнительно недавно появившееся у нас. Это довольно просторные квартиры-студии без всяких перегородок, высокими потолками и большими панорамными окнами до самого пола. В таких квартирах много воздуха, пространства и света, и стоить они будут недешево.

Изначально лофт — верхняя часть здания промышленного назначения (фабрикизаводасклада), переоборудованная под жильёмастерскуюофисное помещение или площадку для мероприятий. Позднее лофт стал архитектурным стилем – открытое внутреннее пространство, высокие потолки, огромные окна и «промышленный дизайн». Помещения в таком стиле будут отвечать историческому духу этого района. Именно в здешней балке кирпичные заводы производили тот самый екатерининский кирпич с клеймами, который и сегодня в большом почете у любителей старины.

Что говорит историк

Историк и культуролог Максим Кавун рассказал, что здание, которое собираются восстановить инвесторы по ул. Исполкомовской, 17, – яркий образец Екатеринославского кирпичного стиля. Особенность этого направления архитектуры в том, что весь богатый декор зданий выполнялся из фигурного кирпича. Этот трехэтажный доходный дом был построен в 1890-х годах и на то время был одним из самых больших доходных домов в городе. На этом участке (район назывался Новожандармская слободка) была хаотическая застройка, дома были глинобитные, деревянные, и это здание было самым роскошным на несколько кварталов, и доминировало над округой. Улица Исполкомовская тогда называлась Заводской, так как именно в этом районе, в Жандармской балке находились кирпичные заводы. «Это ценный памятник архитектуры, сохранилось в Днепре всего несколько десятков таких домов. Я его назвал «Днепропетровский Колизей», хотелось бы, чтобы его восстановили, хотя бы фасад. Несмотря на то, что здание уже не один десяток лет открыто всем ветрам и дождям, кирпич прекрасно сохранился, что свидетельствует о высочайшем качестве кладки», — сказал Максим Кавун.

Кстати, на градостроительном совете проект одобрили. Архитекторы отметили удачный масштаб комплекса, корректный подход к памятнику архитектуры и в целом высокий профессиональный уровень работы. Правда, некоторым членам градсовета два верхних этажа показались лишними, и они предложили их убрать.

Как это повлияет на рейтинг:
Комментарии
Последние записи в блогах

Декларування доходів, отриманих фізособою за послуги, надані іншій фізособі

 

Лівобережне управління ГУ ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що дохід з джерелом їх походження з України – будь-який дохід, отриманий резидентами або нерезидентами, у тому числі від будь-яких видів їх діяльності на території України.

Норми встановлені п.п. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).

Подробнее

Про справляння у 2020 році платежів за спеціальне використання рибних та інших водних живих ресурсів

 

Лівобережне управління ГУ ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що ДПС України надала наступні рекомендації стосовно справляння у 2020 році платежів за спеціальне використання рибних та інших водних живих ресурсів.

Подробнее

Зміни до Порядку обліку платників єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування

 

Лівобережне управління ГУ ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що 19.01.2020 набрав чинності наказ Міністерства фінансів України від 21.10.2019 № 436 «Про затвердження Змін до Порядку обліку платників єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» (далі – Наказ № 436) (зареєстровано у Міністерстві юстиції України від 23.12.2019 за № 1278/34249), яким внесено зміни до наказу Міністерства фінансів України від 24.11.2014     № 1162 «Про затвердження Порядку обліку платників єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування та Положення про реєстр страхувальників», зареєстрованого у Міністерстві юстиції України від 03.12.2014 за № 1553/26330.

Подробнее

Порядок внесення змін до ліцензії на оптову торгівлю алкогольними напоями або тютюновими виробами

 

Лівобережне управління ГУ ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до ст. 15 Закону України від 19 грудня 1995 року № 481/95-ВР «Про державне регулювання виробництва і обігу спирту етилового, коньячного і плодового, алкогольних напоїв, тютюнових виробів та пального» зі змінами і доповненнями у разі зміни відомостей, зазначених у виданій суб’єкту господарювання (у тому числі іноземному суб’єкту господарювання, який діє через свої зареєстровані постійні представництва) ліцензії (за винятком змін, пов’язаних з реорганізацією суб’єкта господарювання (у тому числі іноземного суб’єкта господарювання, який діє через свої зареєстровані постійні представництва) та/або зміною типу акціонерного товариства), орган, який видав ліцензію, на підставі заяви суб’єкта господарювання (у тому числі іноземного суб’єкта

Подробнее
Голосование
Поддерживаете ли вы продажу украинской земли?
Да
Нет
Не знаю