Готель "Дніпропетровськ". Історія однієї крадіжки

10.08.2014 08:02

На официальном сайте Днепропетровского городского совета -  в разделе отчеты депутатов о своей деятельности - разместили историю о том как украли отель "Днепропетровск". Об этом сообщил депутат Днепропетровского городского совета Сергей Жуков на своей странице в "Фейсбук", пишет интернет-издание "ГЛАВНОЕ".

Приводим его текст полностью  без сокращений.

"Готель «Дніпропетровськ» є символом радянської історії Дніпропетровська, знаходиться у самому центрі реконструйованої набережної річки Дніпра і, як зазначено на сайті, – готель Дніпропетровськ це кращий вид на краще місто.

Історія починається в 2000 році, тоді 12.10.2000 року між комітетом комунальної власності міської ради, правонаступником якого є Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Готель "Дніпропетровськ" (Орендар) укладено договір оренди №3/2000, відповідно до умов якого орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування з правом викупу цілісний майновий комплекс “готель “Дніпропетровськ” (згідно з інвентаризаційним описом), який перебуває у власності міської ради для використання під готель, терміном дії: з 12.10.00 р. по 12.10.10 р

Що цікаво, з 16.09.04 р. Розмір орендної плати складав 27094 грн. до кінця дії договору оренди, тобто до 12.10.2010р. Не дуже велика ціна як для готелю у самому центрі міста з тисячами квадратних метрів.

Ще коли договір оренди діяв, орендар - ТОВ «готель «Дніпропетровськ» вирішив привласнити такий прибутковий комплекс будь-яким способом, але головне, подешевше.

У червні 2008 року ТОВ «готель «Дніпропетровськ» звертається до господарського суду Дніпропетровської області з позовом про визнання його співвласником цілісного майнового комплексу «Готель «Дніпропетровськ» з часткою у спільній частковій власності в розмірі не більше і не менше 68,17 частин. Але, тут орендаря спіткала невдача, рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 04.03.2010 року у справі №18/133-08 в позові було відмовлено.

Через майже три місяці, 27.05.2010 Дніпропетровський апеляційний господарський суд по справі №18/133-08 приймає постанову якою визнає ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» співвласником цілісного майнового комплексу «Готель «Дніпропетровськ» з часткою у спільній частковій власності в розмірі 44,58 частин (сорок чотири цілих та п’ятдесят вісім сотих частин). Що цікаво, обґрунтуванням прийняття рішення було те, що орендарем було зроблено невід’ємні поліпшення орендованого об’єкта вартістю не менше 25% балансової вартості. Тобто, як визначено в постанові суду ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» набув право на отримання у власність новоствореної речі (невід’ємного поліпшення). Що ж то були за поліпшення? А це був комплекс робіт по будівництву дахової котельної, двох пасажирських ліфтів, перукарні та сауни. Вартість робіт за висновком судової експертизи склала 1739387 грн.

08.06.2010 р. постанова Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 27.05.2010 року по справі №18/133-08 набула чинності і господарський суд Дніпропетровської області видав виконавчий документ, а саме наказ про визнання ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» співвласником цілісного майнового комплексу «Готель «Дніпропетровськ» з часткою у спільній частковій власності в розмірі 44,58 частин (сорок чотири цілих та п’ятдесят вісім сотих частин).

Постановою Вищого господарського суду України від 12.08.2010 року постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 27.05.2010 року по справі №18/133-08 було залишено без змін.

Отримавши сорок чотири цілих та п’ятдесят вісім сотих частин готелю, ТОВ «Готель Дніпропетровськ» і не думало мати у власності тільки те, що було поліпшене (дахова котельна, два пасажирських ліфти, перукарню та сауну), потрібно було отримати майно готелю пропорційно своєї частки. Що в такому випадку потрібно діяти? Так! Потрібно звертатися до суду!

ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» знову звертається до господарського суду Дніпропетровської області. Але тут на допомогу приходить Дніпропетровська міська рада у досить екзотичний спосіб. Представник міської ради, що діє на підставі доручення, укладає з ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» мирову угоду, що затверджується ухвалою господарського суду Дніпропетровської області по справі №18/5005/10757/2011 від 12.10.2011 року. В ухвалі суду як це і передбачено викладається весь зміст мирової угоди, а саме на п’ятдесяти аркушах викладається перелік приміщень які визнаються таким, що знаходяться у власності ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» відповідно до частки 44,58. Крім приміщень, новий власник не погребував навіть холодильниками та шафами. За умовами мирової угоди міська рада гарантувала, що не буде перешкоджати доступу до приміщень та іншого рухомого майна, що належить ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» на праві спільної часткової власності в складі цілісного майнового комплексу «Готель Дніпропетровськ». Без цієї угоди і підписання її представником міської ради, ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» ніколи би не отримало чітко визначеного комунального майна і не зареєструвало би його в БТІ. Необхідно зазначити, що сесія міської ради з цього питання рішення не приймала. А видавати довіреність з правом підписувати мирову угоду для вибуття нерухомого майна з комунальної власності має тільки міський голова відповідно до закону.

Отримавши у власність конкретно визначене майно територіальної громади, тим хто спрямовував дії ТОВ «Готель «Дніпропетровськ», потрібно будо замітати сліди. Тому, заздалегідь порушується процедура банкрутства щодо ТОВ «Готель «Дніпропетровськ», призначається ліквідатор і 19.12.2011 року ліквідатор ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» продає 4458/1000 частин будівлі готелю «Дніпропетровськ» покупцю – ТОВ «Д.К.О.».

29.12.2011 року ухвалою господарського суду по справі №29/5005/6283/2011 було затверджено ліквідаційний баланс та звіт ліквідатора та прийнято рішення ліквідувати юридичну особу - ТОВ «Готель «Дніпропетровськ» (ЄДРПОУ 31158162). Що цікаво, найбільшим кредитором при ліквідації було ПП «Цесія», що фігурує і у справі «96 об’єктів» і у справі продажу майна КП «Лівоберіжжя».
Ставши співвласником готелю «Дніпропетровськ» ТОВ «Д.К.О.» і не думало зупинятись, воно почало прагнути отримати все майно готелю. Тому почалася друга частина зухвалого захоплення майна готелю.

22.02.2012 року Дніпропетровська міська рада приймає рішення №45/21 про надання згоди на створення товариства з обмеженою відповідальністю з часткою комунальної власності разом з ТОВ «Д.К.О». Також було вирішено внести до статутного фонду створеного ТОВ приміщення в будівлі готелю «Дніпропетровськ», а саме 5542/1000 частки, що належить територіальній громаді.

25.04.2012 року Дніпропетровська міська рада приймає рішення №35/23 і уточнює на 24 аркушах перелік майна, який вноситься в статутний фонд створюваного ТОВ від територіальної громади м. Дніпропетровська.

07.07.2012 року було зареєстровано нове ТОВ «Готельний сервис» код 38298800.

14.11.2012 року Дніпропетровська міська рада приймає рішення №63/28, яким нерухоме та інше майно готелю «Дніпропетровськ», а саме 5542/1000 частки знімається з балансу.

27.03.2013 року Дніпропетровська міська рада приймає рішення №17/33 яким включає до переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу, частку господарського товариства, яка належить Дніпропетровській міський раді, а саме 35,42% статутного капіталу ТОВ «Готельний сервіс». Департаменту корпоративних прав і правового забезпечення Днепропетровськоїміської ради було доручено здійснити всі необхідні дії для продажу частки.

Департаментом в червні 2013 року була здійснена реалізація корпоративних прав ТОВ «Готельний сервіс» у розмірі 55,42 % на загальну суму 11752000 грн, без НДС (договори укладені з ТОВ «Д.К.О.» від 31.07.2013 №1523/Н и 1524/Н). Вартість цієї частки у розмірі 55, 42% при прийнятті рішення про створення ТОВ «Готельний сервіс» склала 23594074 гривень. Відповідно до письмових пояснень головного спеціаліста відділу з відчуження та оренди комунального майна Департаменту Лисогорскої О.М. вказано, що часткою територіальної громади в статутний фонд ТОВ «Готельний сервіс» була частина споруд з майном, а при приватизації об’єктом приватизації були корпоративні права, які з себе уявляли загальні фонди товариства, оборотні активи та поточні зобов’язання. Отже, коли майно перетворилося для територіальної громади воно подешевшало майже в двічи. Це підтверджується актом державної фінансової інспекції в Дніпропетровській області №08-22/20 від 27.12.2013 року.

Дуже показовим є те, що апетит ТОВ «Д.К.О» не обмежився придбанням частки за половину вартості. 25.04.2013 року господарський суд Дніпропетровської області по справі №904/2206/13 виніс рішення про стягнення з комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради на користь ТОВ «Д.К.О.». частину доходів від використання майна, що знаходилась у спільній частковій власності, в розмірі 1700811 грн 23 коп за період з 30.12.2011 року по 29.10.2012 року. Рішення не оскаржувалось. Стягнули кошти не з власника майна, територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради, а саме з КП на якому є гроші. За іронією долі, сума стягнення за використання майна з комунального підприємства в 1млн 700 тис грн. відповідає сумі невід’ємних поліпшень, за що було набуто у власність в судовому порядку частку 44,58 ошукавши територіальну громаду.

Ця історія дуже яскраво показує скільки разів можна зухвало и безкарно ошукати територіальну громаду міста Дніпропетровська, а саме всіх мешканців міста. Від себе хочу зазначити, що повернути все в територіальну громаду цілком можливо, але на це потрібна величезна воля тих, хто має реальну владу. Винні повинні бути покарані".

Как это повлияет на рейтинг:
Комментарии
Последние записи в блогах

Протягом січня-березня 2020 року послугами кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг ІДД ДПС скористалися 131 тис. клієнтів. Їм безкоштовно видано майже 364,2 тис. кваліфікованих сертифікатів відкритих ключів.

Більшість електронних ключів отримали юридичні особи. Так, майже 207,7 тис. ключів отримали 53 тис. юросіб.

Кількість фізичних осіб, які звернулися до ДПС за електронними ключами, складає 77,9 тис. Їм видано 156,5 тис. кваліфікованих сертифікатів відкритих ключів.

Електронним сервісом повторного формування сертифікатів за електронним запитом скористалися 39,4 тис. клієнтів, з яких 20 тис. – юридичних та 19,4 тис. – фізичних осіб. За електронними запитами сформовано 80 тис. сертифікатів.

Усього з початку діяльності надавача видано майже 8,6 млн кваліфікованих сертифікатів відкритих ключів.

Нагадуємо, що за допомогою сервісу повторного формування сертифікатів за електронним запитом кожен клієнт має змогу самостійно, у режимі 24/7, а головне – дистанційно, протягом 2 – 3 хвилин отримати новий сертифікат, який матиме строк дії до 2 років.

Таким чином, клієнтам центру не потрібно витрачати свій час та особисто відвідувати центр для отримання сертифіката.

Звертаємо увагу, що ДПС розроблено низку відеоуроків, в яких роз’яснюється, як правильно користуватися електронними сервісами ДПС. Переглянути відеоуроки можна за посиланням https://tax.gov.ua/media-tsentr/videogalereya/videouroki/.

Відеоуроки доступні також на ютуб-каналі ДПС.

Залишайтеся вдома та користуйтеся електронними сервісами ДПС.

 

Подробнее

Для забезпечення надання кваліфікованих електронних довірчих послуг (ЕДП) на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню та поширенню коронавірусу COVID-19 на території України та дотримання вимог постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19»,Кваліфікований надавач електронних довірчих послуг Інформаційно-довідковий департамент ДПС забезпечує платників електронними ключами для онлайн доступу до електронних сервісів.

Надання ЕДП Надавачем здійснюватиметься лише за попереднім записом до відповідного відокремленого пункту реєстрації.

Детальну інформацію розміщено на інформаційному ресурсі https://acskidd.gov.ua/.

Звертаємо увагу на можливість використання сервісуповторного (дистанційного) формування сертифікатів за електронним запитом, який значно спрощує процедуру отримання ЕДП. Сервіс доступний за посиланням https://acskidd.gov.ua/manage-certificates

Сервіс дозволяє отримувати ЕДП онлайн, тобто без відвідування відокремлених пунктів реєстрації користувачів, заповнення реєстраційних карток, підготовки інших паперових документів, що дозволяє зекономити власний час та кошти.

Дистанційно сформувати нові сертифікати зможуть користувачі, які мають:

чинні сертифікати (наприклад до закінчення строку чинності сертифікатів залишилося декілька днів);

незмінні реєстраційні дані (ПІБ, адреса реєстрації місця проживання, код ЄДРПОУ організації тощо);

особистий ключ, доступний лише користувачу та не є скомпрометованим.

 

Подробнее

Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що Законом України від 17 березня 2020 року № 533-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» (далі – Закон № 533) та Законом України від 30 березня 2020 року № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019)» (далі – Закон № 540) внесено зміни, зокрема до Податкового кодексу України (далі – ПКУ).

Нормами нового п. 524 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПКУ встановлено, що плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) не нараховується та не сплачується за період з 01 березня по 31 березня 2020 року.

З метою зменшення податкових зобов’язань з плати за землю за період з       01 березня по 31 березня 2020 року платники плати за землю (крім фізичних осіб), які відповідно до п. 286.2 ст. 286 ПКУ подали податкову декларацію з плати за землю за 2020 рік, мають право подати уточнюючу податкову декларацію                   (з урахуванням строків давності, визначених ст. 102 ПКУ, та враховуючи зупинення перебігу таких строків на період з 18 березня по 31 травня 2020 року відповідно до п. 522 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ). В такій декларації відображаються зміни податкового зобов’язання із сплати плати за землю за березень 2020 року.

Ті платники плати за землю, які на підставі Закону № 533 подали уточнюючу податкову декларацію з плати за землю за 2020 рік на зменшення податкових зобов’язань за березень та квітень 2020 року, враховуючи вимоги Закону № 540 зобов’язані подати не пізніше 30 квітня 2020 року уточнюючу податкову декларацію до податкової декларації з плати за землю за 2020 рік (з урахуванням раніше поданих уточнюючих податкових декларацій), в якій збільшують податкові зобов’язання з плати за землю за квітень 2020 рік, тобто відновлюють податкові зобов’язання, які були задекларовані в податковій декларації з плати за землю за 2020 рік.

Законом № 540 передбачено, що штрафні санкції, визначені ст. 50 ПКУ та штрафні санкції згідно вимог п. 120.2 ст. 120 ПКУ, за внесення змін до податкової звітності в частині збільшення податкових зобов’язань з плати за землю за податковий період квітень 2020 року, не нараховуються.

 

Подробнее

У березні 2020 року Державною податковою службою забезпечено надходження з акцизного податку у розмірі 5 889,2 млн грн. У тому числі 5 583,7 млн грн з підакцизної продукції, виробленої на території України, та 305,5 млн грн – з імпортованої. Виконання індикативних показників, встановлених розписом Міністерства фінансів України, склали 101,3 % та 106,7 % відповідно. 

Акцизний податок в Україні має значну питому вагу у формуванні Державного бюджету України. На 78,7 % цей показник формує тютюнова галузь. У березні поточного року виробниками тютюнової продукції забезпечено 4392,7 млн грн надходжень з акцизного податку, що на 1308,4 млн грн більше ніж у березні 2019 року. Темп росту склав 142,4 %. Такий показник став можливим завдяки комплексним заходам з боротьби з виготовленням та виявленням нелегальної продукції на ринку тютюнових виробів. 

Надходження з акцизного податку від реалізації лікеро-горілчаної продукції в березні становило 595,6 млн грн, що на 131,2 % більше ніж у березні 2019 року. Щодо акцизного податку зі спирту, то надходження відносно минулого року зросли майже у 8 разів і становили 61,4 млн гривень. 

З метою покращення стану адміністрування акцизного податку, а також викорінення «тіньового» сектору в Україні протягом поточного року ДПС вжито низку заходів. А саме: тотальна заміна податківців по податкових постах на спиртових заводах, пломбування місць несанкціонованого відбору спирту, контроль за показниками лічильників, масові перевірки місць роздрібної торгівлі підакцизними товарами та системна боротьба з виготовленням та розповсюдженням контрафактної продукції. Зауважимо, нині ДП «Укрспирт» під контролем ДПС збільшує обсяги виготовлення антисептичних заходів, вкрай необхідних державі сьогодні.

«Посилення контролю за ринком підакцизних товарів приносить результат. Спільні заходи податківців та правоохоронних органів вже привели до значного збільшення надходжень від акцизного податку. І ми на цьому не зупиняємося. Адже в умовах кризи важлива кожна гривня, яка може стати підтримкою для бізнесу і населення у цей непростий час», – наголосив Голова ДПС Сергій Верланов. 

Державна податкова служба висловлює подяку всім виробникам підакцизної продукції, які працюють легально та забезпечують країну бюджетними надходженнями.

 

Подробнее